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Die Hoheit in Köln! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen

50667 Köln (Altstadt-Nord), Hohe Strasse 18-22
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provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
299.500 € 
Kaufpreis
78,35 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
299.500 € 
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 299.500 €
Hausgeld 219,09 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 28ZM34X
Referenznummer: 5124

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1979

Dokumente

Energie

  • Fernheizung
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Endenergiebedarf 79,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 01.05.2025

Ausstattung

Die sieben Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 68 bis 101 qm und sind hochwertig mit Fliesen-, Parkett- und Laminatböden ausgestattet. die modernen Kunststofffenster mit Dämmverglasung sorgen auch im Grossstadttrubel für Ruhe und Geborgenheit. Absolutes Highlight aller Wohneinheiten ist der grosszügige Wohn- und essbereich, der viel Raum zur freien Entfaltung lässt.

Objekt

Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Miete beträgt 750,00 € inkl. Nebenkosten.
Keller: ja, Bausweise: massiv gemauert, Dach: Flachdach, Decken: Betondecken, Fenster: Kunststoff mit Dämmverglasung, Treppen: Naturstein / Kunststein, Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Laminat Heizung: Fernwärme, Baujahr: 1979 (HS 18-20), 1991 (HS 22) / 2013, Wohneinheiten: 7, Gewerbeeinheiten: 2

Sonstiges

Shoppen, bummeln und geniessen! Das geht nirgends besser als in der Kölner innenstadt. hier haben sie eine der grössten Shoppingmeilen Deutschlands direkt vor ihrer haustür. Der Neumarkt mit seinen Einkaufspassagen, die Hohe Strasse oder die Schildergasse laden zum ausgiebigen shoppen ein. Aber auch kulturell hat die City einiges zu bieten: neben dem dom und der grossen stadtbibliothek findet man hier auch zahlreiche Museen und Sehenswürdigkeiten. selbst das körperliche Wohlbefinden kommt nicht zu kurz: die Mauritiustherme liegt nur einen sprung entfernt und das schöne Agrippabad ist bequem zu Fuss erreichbar. und wenn das Ziel einmal weiter weg liegen sollte, sorgt die perfekte Verkehrsanbindung für ein schnelles Fortkommen. sowohl die nahverkehrsknotenpunkte Neumarkt und Heumarkt als auch der Hauptbahnhof liegen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen sind zudem binnen weniger Minuten erreichbar.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Hohe Strasse 18-22
50667 Köln (Altstadt-Nord)

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Zentral, zentraler, Hohe strasse: hier pulsiert das Leben, hier ist immer etwas los. Wer hier wohnt, hat sich für ein leben der kurzen Wege in einer der absoluten toplagen Kölns entschieden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft vorhanden, zahlreiche internationale Restaurants und Bars bieten gastronomische Abwechslung direkt vor ihrer Haustür. Kindergärten, schulen, Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar, ebenso der Rhein und der dom. Auf sie wartet ein schönes urbanes Zuhause greifen sie zu!

Stadtteilinfos

Köln (Altstadt-Nord)

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