Exposé 2 von 12

Ein echtes Schmuckstück in Essen Schonnebeck, das viel Platz zur eigenen Entfaltung bietet

45239 Essen
zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
269.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
269.000 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 269.000 €
Hausgeld 300 €
Preis/m² 1.992,59 €

Käuferprovision

3,57% incl.MWST.

Immobilie

Online-ID: 2AWDA4Y
Referenznummer: CS80

Die Wohnung

Bezug: nach Abssprache

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1927

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1927
Endenergieverbrauch 157,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 09.08.2026

Ausstattung

- Garage
- Keller ca. 150 qm
- Gäste-WC
- Whirlpool
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- SAT Anlage
- Terrasse
- Einbauschränke

Objekt

Die von uns angebotene Eigentumswohnung in Essen Schonnebeck ist etwas für Liebhaber. Die Erdgeschosswohnung verteilt sich auf 135 qm in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Diese Wohnung hat einige Überraschungen zu bieten. Von der Diele aus gelangt man in die große Wohnküche im Retro-Look. Charme der 70er Jahre in sehr gepflegtem Zustand mit Küchenschränken in Kupfer Optik, verchromte Lampen und Einbauschränken. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet und die Wände stilecht verputzt. Von der Küche aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Einbauschrank. Die Fenster in der Wohnküche und im Schlafbereich sind 2013 erneuert worden und mit elektrischen Rollos versehen. Alle Wasser und Stromleitungen sind neuwertig. Eine Alarmanlage sowie Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit. Von der Diele aus gelangt man in das Arbeits oder Kinderzimmer sowie in das Tageslichtbad mit Whirlpool, Sprossenheizung und schwarzem Granitboden. Das Bad wurde ebenfalls 2013 hochwertig saniert. Das helle und freundliche Wohnzimmer mit Terrassenzugang ist auch von der Diele aus zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein gefliester Keller von ca. 150 qm der viel Platz zum Arbeiten, Sport usw. bietet und einen Zugang in die dadrüberliegende Garage hat. Die Garage ist mit einem elektrischem Tor versehen und bietet davor noch ausreichend Platz für ein zweiten PKW. Das Hausgeld beträgt 300,00 EUR.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 157.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilien
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen sind wir Ihr Immobilienmakler für Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Objektanschrift

45239 Essen

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage in Essen Schonnebeck. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
Schonnebeck liegt nordöstlich der Innenstadt und grenzt an Katernberg im Norden, westlich an Stoppenberg, südlich an Frillendorf sowie Kray und östlich an den Stadtteil Rotthausen.

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