Büroflächen mit Ausblick am Westfalenpark!

44139 Dortmund (Mitte)
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Stellplatz, Tiefgarage, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, voll klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
1.700 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Nettomiete auf Anfrage

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2DNJZ44

Die Bürofläche

Bürohaus

Baujahr: 1978
frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

  • EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
  • voll klimatisiert
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • gepflegt

  • Personenaufzug
  • Empfang
  • Stellplatz, Tiefgarage

Energie

  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 183,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 06.10.2014 bis 05.10.2024

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine höchst repräsentative Büroimmobilie direkt am Westfalenpark aus dem Jahre 1980. Eine Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen steht ebenfalls im Objekt zur Verfügung.Folgende Flächen stehen momentan noch zur Disposition:

Erdgeschoss: ca. 1.243 m²
1. Obergeschoss:ca. 1.700 m²
2. Obergeschoss:ca. 1.225 m²
3. Obergeschoss:ca. 1.255 m², ca. hälftig teilbar
Summe: ca. 5.423 m²

Ausstattung

- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
- Kabelführung: Brüstungskanäle
- Kühlung: klimatisiert
- Sonnenschutz: innen liegend
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
- temporär anzumietende Konferenzräume im 1. OG

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Lage

Objektanschrift

44139 Dortmund (Mitte)

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in zentraler und grüner Lage zwischen Westfalenpark und Westfalendamm. Die Verkehrsanbindung ist somit als sehr gut zu bezeichnen. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, die Autobahnen A 40, A 45 und der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Dortmund ist in etwa 20 Fahrminuten erreichbar.

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