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Parterrewohnung mit Souterrainergänzung!

44319 Dortmund (Asseln)
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95.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise

Kaufpreis 95.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2E6Y64N
Referenznummer: 0-6624

Die Wohnung

Bezug: nach Vereinbarung

Wohnanlage

Baujahr 1968

1 Stellplatz

Energie

  • Öl
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1968
Endenergieverbrauch 196,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.08.2008 bis 17.08.2018

Objekt

Objekt-Nr. 200-6624

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? In einer kleinen Sackgasse von Asseln gelegen, finden Sie diese gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnung teilt sich auf in rd. 61 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Hochparterre) und rd. 21 m² wohnlich nutzbare Fläche im Souterrain (Stehhöhe rd. 2 Meter). Beide Ebenen sind verbunden durch eine Raumspartreppe. Somit bietet die untere Etage einen zusätzlichen Mehrwert und verbessert durch den Raumgewinn das Wohngefühl!

Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/ Essbereich mit großer Fensterfront, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie der Küche mit Treppe zum Souterrain. Das Souterrain ist wohnlich ausgebaut und beherbert einen großzügigen Flur mit zusätzlichem Ausgang nach draußen sowie einen sehr gut nutzbaren Hobbyraum. Am Ausgang haben die jetzigen Eigentümer einen kleinen und gemütlichen Freisitz eingerichtet - ideal geeignet für eine Auszeit unter freiem Himmel!

Besonders attraktiv ist der gepflegte Zustand, der einen schnellen Einzug möglich macht. Beim letzten Umbau sind unter anderem die Decken mit Licht-Spots und einer integrierten Lautsprecheranlage versehen worden. Eine zeitgemäße Ausstattung ist die ideale Grundlage vorallem für Erstkäufer und ihre ersten Schritte in die eigenen vier Wände!

Wünschen Sie nähere Informationen? Gern stellen wir Ihnen per E-Mail das ausführliche Exposé zur Verfügung.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.

Stichworte

Gesamtfläche: 82,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05913000

Preisinformation

1 Stellplatz

Lage

Objektanschrift

44319 Dortmund (Asseln)

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