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Ihr Ankerplatz: Neubau 3 Zi.-Wohnung mit Terrasse, Aufzug und TG (2)

22547 Hamburg (Lurup)
zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
295.000 € 
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 295.000 €
1 Stellplatz 18.000 €

Käuferprovision

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Immobilie

Online-ID: 2EQCB4N
Referenznummer: _6128456_7832368_6250854_5892048_3939390

Die Wohnung

Bezug: nach Vereinbarung
Geschoss: 1

  • Erdgeschoss

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2017

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)

Objekt

Hier verschmelzen Hamburg und Schleswig Holstein. Postalische Anschrift:22869 Schenefeld, Gorch-Fock-Str. 2. Es entstehen insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 51 m² und ca. 86 m² Wfl., und 12 Tiefgaragenstellplätze. Alle komfortablen Wohnungen verbinden Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die bodengleiche Badgestaltung, ein zugehöriger Kellerraum und je nach Ausrichtung und Lage der Wohnung der Balkon, die Terrasse oder die Loggia, erfüllen alle Ansprüche an den modernen Wohnungsbau. Das Gebäude wird insgesamt in solider und massiver Bauweise erstellt. Der gesamte Bau wird in allen Phasen von einem unabhängigen und ratifizierten Gutachter überwacht und fortlaufend überprüft. Das geplante Bauvorhaben wird selbstverständlich barrierearm gestaltet. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet des Weiteren u.a. eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung der Fenster, Fliesen, Bodenbeläge, Malerarbeiten und Fußbodenheizung. Die Architektur des Gebäudes wird durch die moderne Fassade abgerundet und fügt sich dabei mit seiner Gesamtkonzeption nahtlos in die Nachbarbebauung ein. Das Energiesparhaus-Gebäude entspricht dem Effizienzhaus-55-Standard (nach EnEV 2014) in hervorragender Bauqualität und wird schlüsselfertig übergeben.

Sonstiges

Alle Wohnungsangebote finden Sie unter:
www.ihr-ankerplatz.com

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 18000,00 EUR

Lage

Objektanschrift

22547 Hamburg (Lurup)

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im aufstrebenden Stadtteil Lurup im Hamburger Westen und grenzt direkt an Schenefeld. Der Volkspark, diverse weitere Parkanlagen und die Elbe sind in wenigen Fahrrad- bzw. Autominuten erreichbar. Die privaten und öffentlichen

Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. Die Luruper Hauptstraße bietet eine schnelle Anbindung zur A 7 und A 23 über diverse Autobahnzubringer wie z.B. die Aus - und Auffahrten Bahrenfeld, Othmarschen, Volkspark und Eidelstedt.

Wer den öffentlichen Verkehr bevorzugt findet ebenfalls direkt vor der Haustür des neuen Bauprojekts an der Luruper Hauptstraße Zugang zu mehreren Bus- und Schnellbuslinien die im Takt von nur wenigen Minuten verkehren und eine rasche Verbindung zu den nächstgelegenen S-Bahnstationen wie Elbgaustraße, Flottbek und Othmarschen herstellen.

Stadtteilinfos

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