Wohnen am Killesberg: exkl. 4,5 Zimmer Wohnung mit Traumgarten

70192 Stuttgart
zur Karte
Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.300.000 € 
Kaufpreis
159,55 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
1.300.000 € 
Kaufpreis
159,55 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Michael Ziegler
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.300.000 €
Hausgeld 500 €
1 Stellplatz 40.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. USt.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Immobilie

Online-ID: 2HGPN47
Referenznummer: 60366ZIM

Die Wohnung

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Massiv
  • Granitboden
  • Holzfenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 2003

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 05.12.2017

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung (Nr.2, MEA 84/1000) befindet sich im Gartengeschoß eines 2002 erbauten 12- Familienhauses. Das parkähnliche Grundstück verfügt über sagenhafte 2972m². Und dies in zentrumsnaher Nähe zur Stuttgarter City- wirklich ein Traum. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160m². Hierin beinhaltet ist 1/4 Anteil der ca. 81m² großen Sonnenterrasse.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Z.B. mit Granitböden und Fußbodenheizung in allen Räumen. Highlight ist sicherlich der große Wohn- Essbereich (ca. 38m²) mit Zugang auf die herrliche Südterrasse.
Zur weiteren Ausstattung gehört die Küche, das Schlafzimmer mit Ankleideraum, die zwei Badezimmer, ein sep. WC und zwei Zimmer für Kinder oder Büro. Von allen Räumen hat man Zugang auf die Terrasse!
Abgerundet wird das Angebot durch einen Aufzug, einen Kellerraum, die Waschküche und einen Fahrradraum.Ein TG- Stellplatz (Nr.16, MEA 3/1000) steht für EUR 40.000,- zur Disposition.
Natürlich gelangt man aus der Tiefgarage mit dem Aufzug direkt bis vor die Wohnungstüre.
Der Verkäufer wünscht äusserste Diskretion, deswegen können wir Ihnen nur wenige Bilder zur Verfügung stellen. Alles weitere würde dann bei einer Besichtigung besprochen, bzw. Unterlagen vorgelegt werden.

Ausstattung

- Gas- Zentral- Warmwasserversorgung
- Holzfenster, doppelt isoliert, mit elek. Rollläden
- Granitboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Schlafzimmer mit sep. Ankleideraum
- großzügiger offener Wohn- Essbereich
- 2 Kinderzimmer, oder Büro
- sep. WC mit WB
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und WC
- zweites Duschbad
- Deckenhöhe 2,52m
- ca. 81m² große Sonnenterrasse (tlw. überdacht) mit angrenzendem Gartenanteil als Sondernutzung
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradraum
- TG Stellplatz
- Nebenkosten ca. EUR 500/Monat + Strom

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40000,00 EUR

Lage

Objektanschrift

70192 Stuttgart

Lagebeschreibung

In absoluter Top- Wohnlage des Stuttgarter Nordens. Genauer gesagt am Fuße des Killesberges. Umfeld geprägt von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. In wenigen Gehminuten ist diese erreicht. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich in 100m Entfernung.

Informationen zu dieser Stadt

Stuttgart

(3,8)
Stadt entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden