Penthouse mit atemberaubendem Ausblick

70329 Stuttgart (Hedelfingen)
zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
459.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
459.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 459.000 €
Hausgeld 342 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Immobilie

Online-ID: 2HMYH4W
Referenznummer: 144.370

Die Wohnung

Penthouse

frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Balkon, Terrasse
  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1981

1 Stellplatz: Duplex

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Endenergieverbrauch 256,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objekt

In Bestlage von Hedelfingen, direkt unter den Weinbergen mit sagenhaftem Ausblick, befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung. Sie besticht durch zwei große Süd-/West-Terrassen und einen sensationellen Blick.

Über zwei Etagen erstreckt sich die uneinsehbare Wohnung mit eigenem Eingang, die Wendeltreppe muss noch ergänzt werden um die Geschosse zu verbinden.
Auf der unteren Ebene ist das große, helle Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Garderobe, Gäste WC und umlaufender Terrasse. Die obere Ebene punktet ebenfalls mit großer Aussichtsterrasse und kann als weiteres Schlafzimmer mit Bad genutzt werden.

Das Gemeinschaftseigentum wurde jüngst umfangreich renoviert:

- 2017: Beton- und Fassadensanierung
- 2006: Dachsanierung

Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand, wobei ein Budget für Renovierungsarbeiten eingeplant werden sollte, denn Fenster, Bad und Küche sind aus dem Baujahr.
Der Wohnung sind zwei Waschmaschinenstellplätze sowie zwei geräumige, trockene Kellerräume zugeordnet.
Eine Garagenbox mit zwei Duplex-Stellplätzen ist im Angebot enthalten.

Eine besondere Wohnung für Menschen, die Natur und Ausblick lieben.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Garagenbox mit zwei Duplex-Stellplätzen

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

70329 Stuttgart (Hedelfingen)

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

Hedelfingen ist ein südöstlicher Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart, am linken Ufer des Neckars. Der Stadtteil bietet vor Ort alles, was man für das tägliche Leben benötigt.
Die Wege in die Stuttgarter Innenstadt sind kurz, die Vorteile der Großstadt können voll genutzt werden.
Hedelfingen ist über eine eigene Abfahrt der Bundesstraße 10, die Stadtbahn-Linien U9 und U13 sowie über mehrere Buslinien nach Stuttgart und Esslingen verkehrstechnisch gut angebunden.
Hedelfingen hat eine eigene Grund- und Hauptschule, zwei Kindergärten sowie eine Kindertageseinrichtung und einen Hort mit Ganztagesbetreuung.

Stadtteilinfos

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