**Toller Ausblick über die Dächer! Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in sehr ruhiger Lage von Essen!**

45326 Essen / Altenessen-Süd, Rodemannskamp 5
zur Karte
Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
93.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau M. Gholam / Kundenberaterin / Filiale Düsseldorf
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2
Infos zum Datenschutz

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 93.000 €
Hausgeld 262 €

Käuferprovision

3,95 % inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis inkl. MwSt.
[verdient und fällig beim Abschluss des Kaufvertrages]

Immobilie

Online-ID: 2HPXH4W
Referenznummer: 375

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 3

  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Satteldach
  • Raumaufteilung flexibel
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1983

  • Garage

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Ausstattung

- saniert
- kein Balkon
- leerstehend
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (teilweise Fussbodenheizung)
- voll unterkellert
- Wasch-, Trocken- und Fahrradraum
- Kellerabteil
- Abstellraum
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
- Kunststoff- und Holzfenster mit doppelter Isolierverglasung und teilweise Verdunklungsrollos von innen
- Kabel- und ISDN-Anschlüsse
- Massive Bauweise
- Satteldach
- Gaszentralheizung und Fußbodenheizung im Badezimmer
- Garage mit einem elektrischen Tor (zzgl. 7.000,00 Euro zum Kaufpreis)
- Reinigungs- und Hausmeisterdienste

und toller Ausblick in die Ferne!

Objekt

Tollen Ausblick über die Dächer genießen!

Hier bieten wir Ihnen eine große und gemütliche 2-Zimmerwohnung mit 80 m² Wohnfläche an, die sich in einem gepflegten und im Jahr 1983 erbauten 6-Parteien-Haus befindet.

Das Wohnzimmer hat eine gute Größe, um es gemütlich und modern einzurichten. Durch die vielen Fenster werden die Zimmer mit viel Tageslicht versorgt.

Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Hier können Sie Ihre Seele beim Baden baumeln lassen und dem stressigen Alltag entfliehen.

Zum Kochen steht Ihnen eine hochwertige und moderne Einbauküche zur Verfügung, die für Sie viel Stauraum bereit hält.

Parken Sie Ihr Auto sicher in der Garage.Das Garagentor lässt sich bequem mithilfe einer Fernbedinung öffnen.

Hier wohnen Sie ruhig mit netten Nachbarn. Die lästige Treppenhausreinigung wird vom Reinigungs- und Hausmeisterdienst übernommen.

Das Hausgeld beträgt 262,00 Euro inkl. Heizkosten.

Sanierungs- / Modernisierungsarbeiten:
2016: Erneuerung der Wasserleitungen in der Küche, Einbauküche
2014: Erneuerung des Treppenhauses, der Hauseingangstür, der Briefkästen und der Sprechanlage
2014: Neue Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Verdunklungsrollos von innen
2013: Erneuerung der Dachdecken
2010- 2011: Kernsanierung des Badezimmers inkl. Elektro- und Wasserleitungen

- Alle Terminvereinbarungen und weitere Informationen sind aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit E-Mailanfrage möglich. Daraufhin setzt sich der zuständige Sachbearbeiter mit Ihnen in Verbindung.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

DIE HERAUSGABE VON EXPOSÉS, UNTERLAGEN UND BESICHTIGUNGEN SIND ABSOLUT KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Terminvereinbarungen und weitere Informationen über das Objekt aus Datenschutzgründen ausschließlich nach einer Emailanfrage möglich sind. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, erhalten Sie weitere Informationen und der zuständige Mitarbeiter wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Achtung !!! Auf unserer Homepage unter www.euromax-immo.de haben wir weitere Objekte inseriert, werfen Sie doch einen kurzen Blick darauf.

Unsere sämtlichen Objektangaben basieren auf uns mitgeteilte Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und wünschen einen schönen Tag.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Euromax Immobilien Team

Ihr starker Partner wenn's um Immobilien geht!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Rodemannskamp 5
45326 Essen / Altenessen-Süd

Ihr Startpunkt: 
Zielort: 

Wegbeschreibung

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

Diese Immobilie besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage von Essen, Altenessen.

Genießen Sie das tolle Wetter am Ufer des Ziegelteichs, das sich in nur 250 Metern entfernt von der Wohnung befindet. Der Kaiser-Wilhelm-Park eignet sich ideal für Spaziergänge und Sonnenbaden und ist innerhalb 10 Gehminuten erreicht.

Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können vor Ort gedeckt werden. Es stehen Ihnen diverse Arztpraxen, Banken, Restaurants und verschiedene Einkaufmöglichkeiten, wie z. B. Lidl, REWE To Go, Aldi usw., zur Verfügung.

Mit der nahgelegenen U-Bahn-Haltestelle "Kaiser-Wilhelm-Park" haben Sie Anschlüsse an das gesamte städtische und öffentliche Verkehrsnetz.

Über die B 224 haben Sie direkte Verbindung an die Bundesautobahnen A 42, A 40, sowie A 52.

Ausblick:
  • Fernblick

Stadtteilinfos

Essen / Altenessen-Süd (Altenessen-Süd)

(3,7)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden