Erstbezug - 2-Zimmer Neubauwohnung in Stuttgart-Möhringen

70567 Stuttgart-Möhringen
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barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche
960 € 
Kaltmiete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
960 € 
Kaltmiete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 960 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Kaution

2800,00 €

Immobilie

Online-ID: 2HSTP4W
Referenznummer: 122311

Die Wohnung

Terrassenwohnung

frei ab 01.02.2018
Geschoss: Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei
  • Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr 2017

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung:
Wohnen und Schlafen sind mit hochwertigem geöltem Echtholzparkett Eiche ausgestattet,
im Küchenbereich und Bad sind großformatige Feinsteinzeugfliesen, Farbe anthrazit, verlegt.
Das Bad ist mit einer bodengleich gefliesten Dusche 1,20m x1,20m und Duschabtrennung aus Glas ausgestattet.
In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung installiert.

Die Wohnung verfügt über eine Feuchte- und CO2-geregelten Lüftung.
Das Haus wurde im KfW 70 Standard errichtet. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung in allen Rämen
im Badezimmer zusätzlicher Handtuchheizkörper
Heizungs- und Lüftungssteuerung (alphaEOS-Smart-Home-System) mit bedarfsgerechter Lüftungssteuerung über Feuchte (Bad) und CO2 (Wohnen/Schlafen)
Duschabtrennung Echtglas, wandhängendes WC mit Geruchsabsaugung
Marken-Einbauküche (Nolte) mit Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank
Designer-Beleuchtung im Schlafraum
Schiebetür zu begehbarem Abstellraum
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Medienverteiler mit Anschlüssen für Telefon, TV-Kabelanschluss und Daten.
Unitymedia ist Vertragspartner, Telefon und Internet können selber zugebucht werden.
LAN-Anschlussdose (Cat7) im Wohnzimmer und Schlafzimmer,
Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss

Gemeinschafts-Fitnessbereich
Gemeinschafts-Waschraum mit Maschinenanschlüssen für jede Wohnung
Aufzugsanlage
Fahrradkeller
Tiefgarage (Stellplatz optional)

Objekt

Neubau in ansprechender moderner Architektur und mit hochwertiger Komfort-Ausstattung.
Die 2-Zimmer Neubauwohnung mit raffiniert geschnittenem Grundriss liegt sehr ruhig und dass nur wenige Meter vom Möhringer Stadtbahn-Bahnhof entfernt.

Die 58 m² Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und ist mit einer großzügigen nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse von Grünanlagen umgeben.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, der Wohnbereich mit seiner Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Sonstiges

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Lage

Objektanschrift

70567 Stuttgart-Möhringen

Nach Stichwort suchen: 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Möhringen, im Süden der Landeshauptstadt.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet alles, was Sie benötigen: Direkter Stadtbahnanschluss, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Kindergärten und Bildungseinrichtungen im direkten Umfeld, Natur- und Erholungsbereiche vor der Haustür. Die Nähe zur B 27 und zur Autobahn, sowie der unmittelbare Anschluss mit den Stadtbahnlinien U3, U5, U6, U8 und U12 machen den Standort ideal. Das Stuttgarter Zentrum ist in 16 Stadtbahn-Minuten erreichbar, Vaihingen nach wenigen haltestellen. Die Verlängerung der Linie U6 zum Flughafen ist ab Mitte 2018 im Bau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stadtteilinfos

Stuttgart-Möhringen (Möhringen)

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