Individuelle Altbauwohnung am Hofgarten

40479 Düsseldorf - Pempeldorf (Pempelfort), Jägerhofstraße 17
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Balkon, Personenaufzug
1.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.400 €
Nebenkosten 280 €
Preis/m² 12,96 €

Kaution

4200,00 3 Monatsmieten

Immobilie

Online-ID: 2HX6G4W
Referenznummer: DC-DUE53808

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.03.2018

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr 1951

  • Personenaufzug

Energie

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Endenergieverbrauch 185,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 29.04.2024

Ausstattung

- Parkett, Fliesen und Steinböden
- Hohe Decken mit Stuckelementen, hohe Hamburger Sockelleisten
- Modernes, elegantes Badezimmer mit Tageslicht
- Balkon zum Innenhof
- Exklusive Lage am Hofgarten
- Lauflage zum Kö-Bogen
- Kellerraum
- Aufzug

Objekt

Diese exklusive und Wohnung befindet sich in bester Lage von Düsseldorf - Pempelfort mit Blick auf den Hofgarten.
Bequem per Aufzug erreichen Sie die Wohnung im dritten Obergeschoss. Durch eine geräumige Diele mit deckenhohen Einbauschränken gelangen Sie in den sehr hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster, den hohen Decken mit Stuckelementen besticht und der Wohnung den klassischen Altbaucharme gibt. Direkt an den Wohnbereich angrenzend liegt ein weiterer Raum, der sich als Bibliothek, Arbeits-oder Speisezimmer anbietet. Von hier aus haben Sie eine herrliche Aussicht in den gegenüberliegenden Hofgarten. Das großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkett ausgestattet verfügt über einen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Küche (optional zu erwerben) ist mit schönen, alten rot weißen Fliesen ausgelegt.
Das Gäste-WC und das Badezimmer wurden komplett saniert und strahlen einen eleganten, modernen Charme aus.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Jägerhofstraße 17
40479 Düsseldorf - Pempeldorf (Pempelfort)

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Wegbeschreibung

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Lagebeschreibung

Pempelfort ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und daher sehr beliebt bei Jung und Alt. Kulturell wird Ihnen in diesem Stadtteil Einiges geboten, denn Pempelfort ist eng mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theater-Museum) sowie das Schloss Jägerhof (heute Goethe-Museum) liegen in Pempelfort. Hier finden Sie auch den beliebten Ehrenhof-Komplex mit der Tonhalle, dem NRW-Forum und dem "Museum Kunst Palast". Der idyllisch gelegene Malkasten mit seinem Restaurant zählt heute zu den guten Adressen unserer Stadt. Den Hofgarten haben Sie direkt vor der Haustür, zum Kö-Bogen sind es nur zwei Minuten und die Rheinpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine der größten Einkaufsstraßen ist die Nordstraße mit zahlreichen Geschäften, gemütlichen Kneipen und netten Cafés. Pempelfort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen. Zum internationalen Flughafen Düsseldorf sind es nur wenige Minuten.

Stadtteilinfos

Düsseldorf - Pempeldorf (Pempelfort)

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