Schmuckstück in Isar-Nähe !! 1,5-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage

81371 München (Sendling)
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Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
350.000 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
350.000 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 350.000 €
Hausgeld 140 €

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2JD484Z
Referenznummer: 287003

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 5

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Wasch-Trockenraum
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1966

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1966
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

Objekt

Diese 1,5-Zimmer Wohnung in Sendling ist ein echtes Schmuckstück.

Schon beim Betreten der kleinen Wohnung werden Sie begeistert sein.

Durch die große Fensterfront und die Balkontüre kommt unwahrscheinlich viel Licht herein.

Das macht den ganzen Charme der Wohung aus.

Auf dem Balkon fühlen Sie sich wie auf dem Land - herrliche Ruhe!

Hier kann man den Alltag ausklingen lassen oder die freien Tage genießen.

Der Wohn- und Schlafraum ist gemütlich gehalten.

Die kleine Einbauküche, die in herrlichem Rot gehalten ist, schmiegt sich in die Kochecke ein.

Das innenliegende Bad beherbergt eine Badewanne, einen Waschtisch und das WC.



Zwecks Wahrung der Privatsphäre der Mieter, werden keine weiteren Fotos eingestellt.

Ich bitte um Ihr Verständnis.



Die Wohnung wird als Kapitalanlage ausgeschrieben.

Die sehr zuverlässigen Mieter sind seit 4,5 Jahren in dieser Wohnung.

Sonstiges

Das Erfolgskonzept und das Alleinstellungsmerkmal von Marescaux Immobilien mit Sitz in Bremen ist die Vielfältigkeit des Maklerteams rund um André Marescaux.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, oder Sie sind auf der Suche nach einem passenden Objekt, merkten Sie schnell, was das an Zeitaufwand, Mühe und Fachwissen erfordert und Sie sind gut beraten, sich an einen kompetenten Makler wie Marescaux Immobilien zu wenden.

Das Team hat sich in den Jahren seines Bestehens einen guten Namen gemacht, der weit über die Tore Bremens hinausgeht. Zum einen durch das ldquo;Rundum-sorglos-Paketldquo;, dass den professionellen Verkaufsablauf von der Objektaufnahme, über die Umzugs- und Einrichtungsunterstützung bis zum Notartermin und darüber hinaus beinhaltet.

Zum anderen die optimale Präsentation der Immobilie (Home Staging), die zu einem schnellen und erfolgreichen Verkauf führt.



All das in Kombination mit einer gehörigen Portion Kompetenz, Engagement und Kommunikation auf Augenhöhe, macht Marescaux Immobilien so erfolgreich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Geben Sie sich nicht mit weniger Leistung zufrieden und fordern Sie unsere Unterstützung ein!

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

81371 München (Sendling)

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in Sendling - unweit der Isar.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie in Gehweite.

Die U-Bahn Station der U3 und U6 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Bushaltestelle der Linie 132 ist schräg gegenüber.

Stadtteilinfos

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