Leben nach Gutsherrenart auf Gut Ruschenhof

45239 Essen (Heidhausen), Honnschaftenweg 75
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Terrasse, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
38 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
38 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 350 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 500 €
1 Stellplatz 25 €

Kaution

1200 €

Immobilie

Online-ID: 2JHVJ4Z
Referenznummer: 4523902

Die Wohnung

Apartment

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Kunststoffboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 1872

1 Stellplatz: Carport

Dokumente

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 242,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 08.02.2017 bis 08.02.2027

Objektbeschreibung

Das Appartement wurde in den achtziger Jahren in einem ehemaligen Bauerngehöft komplett saniert und modernisiert. Im Ergebnis finden Sie hier nun wirklich etwas Besonderes.

Das Objekt liegt absolut ruhig in Grünlage von Heidhausen. Unmittelbar am Grundstück befindet sich aber auch eine Buslinie, die die Verbindung zur Stadt hält. Den Wagen können Sie auf dem hauseigenen, überdachten Carport parken.

Die großen Gartenflächen können Sie ohne eigene Gartenarbeit mitbenutzen. Das Gleiche gilt auch für den schönen ca. 20 m² großen Kaminraum, indem Sie in Abstimmung mit dem Vermieter mit Freunden oder Verwandten gemütliche Stunden zubringen können.

Ausstattung

Weisse Fliesen im Tageslichtbad, Diele und Küche, die auch ein Fenster hat. Die Wohnung ist vollständig renoviert und in Teilen modernisiert. Im Wohnraum wird in diesem Jahr ein neuer und hochwertige Vinylboden verlegt ( Die Bilder zum Wohnraum und der Küche zeigen die Wohnung vor der Renovierung ! ) und das Bad erhält eine neue Keramik und Duschabtrennung in Glas. Im Bad mit Fenster ist auch die Anschluß und Aufstellmöglichkeit für eine Wasch - und Trockenmaschine gegeben.

Eine kleine Einbauküche zum monatlichen Mietpreis von 25,00 Euro ist in der ausgewiesenen Wammiete ebenfalls enthalten. In der Wohnungsdiele ist ein großer Einbauschrank integriert, der Ihre komplette Garderobe aufnehmen kann. Natürlich verfügt die Wohnung über alle modernen Versorgungen hinsichtlich Warmwasser und Heizung bis hin zum ISDN Anschluß und einem eigenen Keller.

In aller Kürze

Kleine, schicke Wohnung für den, der das Besondere sucht. Modernes Wohnen in einem historischem Ambiente mit großem Garten und sogar einem historischen Brunnen im Gemeinschaftsflur ! Einfach einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich vor Ort überzeugen lassen.

Hinsichtlich der Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale, die als fest vereinbart gilt und somit nicht jährlich abgerechnet wird, sondern nur bei Bedarf angepaßt wird. Nähere Informationen dazu bietet der spätere Mietvertrag.

Lage

Objektanschrift

Honnschaftenweg 75
45239 Essen (Heidhausen)

Lagebeschreibung

Essen Heidhausen Honnschaftenstr. 75 Ecke Tüschner Weg.

Stadtteilinfos

Essen (Heidhausen)

(4,3)
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