NEUVORSTELLUNG: DORTMUND KIRCHHÖRDE - 2 TOP ETWs IN ZWEIFAMILIENHAUS - VILLA

44229 Dortmund (Kirchhörde)
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Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
240.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
240.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 240.000 €

Käuferprovision

Kaufpreis zzgl. 6 % Courtage inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2JJF54B
Referenznummer: 2789951!!11111111112

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • gehoben, gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1963

1 Stellplatz: Garage

Dokumente

Energie

  • Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 179,20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Dortmund Kirchhörde

2 Luxus ETWs im Zweifamilienhaus

Erdgeschoss ETW ca. 100 m² Wfl., 4,5 Zimmer, 2 Bäder, offener Kamin, Parkettboden, Wintergarten, Garage, Terrasse, XXL Garten, Kelleranteil
KP 240.000 € zzgl. 6 % Courtage inkl. MwSt.

Obergeschoss ETW - ca. 70 m² Wfl. 3,5 Zimmer zzgl. DG Reserve,
Parkettboden, Balkon, Garten, Garage, Gartenhaus
KP 190.000 € zzgl. 6 % Courtage inkl. MwSt.

Premium Lage trifft auf gehobene und modernisierte Ausstattung.


Modernisierungsmassnahmen:

Wintergarten (1995)

Komplette Neudeckung des Daches (1995)

Vissmann Niedertemperatur-Heizkessel

Vollwärmeschutzsystem auf allen Außenwänden des Wohnbereichs (1998)

Modernisierung Heizungsregelung und Umwälzpumpe (1999)

Außenfenster, Wärmeschutzglas k=1,3 (2001)

Information

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.





Lage

Objektanschrift

44229 Dortmund (Kirchhörde)

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Lagebeschreibung

Ruhige Spitzenlage - vermutlich müssen Sie jahrelang suchen um etwas Vergleichbares zu finden - in Dortmund Kirchhörde - sehr ruhig und kinderfreundlich, trotzdem gut angebunden.

Ausblick:
  • Fernblick

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