lichtdurchflutete, traumhaft sanierte Wohnung im denkmalgeschützten Industrieensemble, TOP-LAGE

10115 Berlin (Mitte), Chausseestraße
zur Karte
Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Personenaufzug, Einbauküche
1.056,16 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75,44 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.056,16 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten 70 €
Warmmiete 1.236,16 €

Kaution

3168,48 (zahlbar in 3 Raten)

Immobilie

Online-ID: 2JPJ33X

Die Wohnung

frei werdend
Geschoss: 4

  • Wintergarten
  • Parkettboden
  • Holzfenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • gehoben, renoviert, saniert

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1880
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 20.04.2009 bis 20.04.2019

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne im Detail sanierte denkmalgeschützte Gebäudeensemble in der Chausseestraße liegt in einer der TOP Adressen von Berlin-Mitte, direkt vis-a-vis zum Standort der neuen Bundesnachrichtenzentrale der Bundesrepublik Deutschland, in Hauptbahnhofnähe, dem Regierungsviertel sowie der Charité. Großzügige in ihrem Industriecharme belassene Treppenaufgänge, Korridore sowie die Fassade bestimmen den Charakter der Liegenschaft. Die licht- und sonnendurchfluteten Wohnungen liegen ruhig in der sogenannten “zweiten Reihe“ an einem innenstädtischen, sehr verkehrsgünstigen, durchgrünten Standort.

Ausstattung

Zur exklusiven Ausstattung der Wohnung zählen:
- 3,48 m Deckenhöhe
- Loggia
- Einzelstabparkett - Eiche
- gespachtelte Wände
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Holzfenster
- Einbauschrank im Flur
- gefliestes Wannen-/ Duschbad
* Doppelwaschtisch aus Naturstein
* Handtuch-Heizkörper
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Amerikanische Einbauküche mit dem Fliesenfußboden
- Die Kücheneinrichtung bestehet aus Unter- und Oberschränken ausgestattet mit weißen Hochglanzfronten, einer Einbauspüle, vollintegrierter Spülmaschine, einem Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle und einer Umlufthaube sowie einem Hochschrank mit Kühl-/ Gefrierkombination
- Aufzug
- Fahrradraum
- der Innenhof erhält eine Gestaltung als Steingarten
mit asiatischen Bezügen.
– ein Kellerraum kann auf Wunsch angemietet werden

sonstiges

Folgende Unterlagen sind in jedem Fall hinsichtlich der Anmietung bereitzuhalten:
1. aktuelle Schufa-Auskunft
2. Mietschuldenfreiheitsbestätigung
3. Einkommensnachweise (letzten drei)
4. Kopie Personalausweis

Lage

Objektanschrift

Chausseestraße
10115 Berlin (Mitte)

Lagebeschreibung

Das Objekt bietet in der Nachbarschaft gute Einkaufsmöglichkeiten wie Super- und Verbrauchermärkte, Bäckereien, Cafés sowie zahlreiche Restaurants. Fußläufig erreichbar sind:
- Oranienburger Straße
- Hackescher Markt
- Friedrichstraße
- Tucholsky Kiez
- BeachMitte
Die beliebten Adressen sind nicht nur der Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt, sondern auch für viele Berliner. Hier finden Sie auch Diskotheken, Bars und das Nachtleben von Berlin.
Darüber hinaus ist die Liegenschaft sehr gut an den innerstädtischen Personennahverkehr angeschlossen - folgende Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe zum Objekt:
- S-Bahn (Station Nordbahnhof)
- U-Bahn (Station Naturkundemuseum)
- diverse Straßenbahn- und Buslinien
Der Hauptbahnhof und Flughafen sind per Pkw von Mitte aus in ca. 5 Minuten bzw. 20 Minuten erreichbar.

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