Investieren Sie jetzt! Feste Mietverträge über 20 Jahre!

44135 Dortmund
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Personenaufzug
153.800 € 
Kaufpreis
48,20 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 153.800 €

Käuferprovision

Keine Mieter/Käufer Provision

Immobilie

Online-ID: 2JPJV44
Referenznummer: 96209TB.

Die Wohnung

Etagenwohnung

Wohnanlage

Baujahr 2018

  • Personenaufzug

Dokumente

Ausstattung

- ansprechend gestaltete Aufenthaltsräume
- seniorengerechtes Badezimmer
- schöne Außenbereiche
- hochwertige Möblierung
- Cafeteria

Objekt

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Tobias Brandt.
Schnellkontakt über Handy: 0152 - 530 260 15 oder Festnetz: 0551 - 900 36 37 14
E- Mail: t.brandt@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Sie suchen eine renditestarke Immobilie?
Gleichzeitig möchten Sie langfristige Mietverträge?
Und nach Möglichkeit möchten Sie sich um nichts kümmern müssen?
Dann können wir Ihnen ein attraktives Angebot unterbreiten. Investieren Sie in den Markt der Zukunft - investieren Sie in eine Pflegeimmobilie!

Die Vorteile liegen auf der Hand:
- Der demografische Wandel wird die Nachfrage erhöhen
- Kein Mieterwechsel in den nächsten 20 Jahren - nur ein fester Mieter
- Vermindertes Vermieterrisiko, da Pachtvertrag bereits für 20 Jahre abgeschlossen ist
- 4-5 Prozent Rendite
- Monatliche Mietzahlungen - auch bei Nichtbelegung des eigenen Appartements
- Indexierte Verträge federn die Inflation ab
- Etablierte Hausverwaltung, die sich um fast alle Belange kümmert
- Modernste, hochwertige Bauqualität
- Flexibilität beim Wiederverkauf, da Appartement grundbuchlich eingetragen ist, analog einer Eigentumswohnung
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer und Angehörige

Bei dem hier angebotenen Pflegeappartement handelt es sich um ein ca. 48,20 m² großes Appartement, Gemeinschaftseigentum mit eingeschlossen.

Die Pflegeappartements werden in gleicher Weise wie Eigentumswohnungen ins Grundbuch eingetragen und abgesichert. Damit ist - ähnlich anderem Grundeigentum - ein Verkauf, Vererben, Verschenken oder eine Beleihung möglich.

Sonstiges

In dieser Region bieten wir weitere Objekte an. Erkundigen Sie sich bitte nach zusätzlichen Angeboten, da wir aufgrund der Bewegungen am Markt nicht alle Immobilien veröffentlichen können.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Beratungstermin.

Allgemeine Hinweise
Die oben genannten Angaben erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den Kaufverträgen mit dem Bauherrn.
Sollten Sie weitere Informationen gewünschen, freuen wir uns Ihnen behilflich sein zu dürfen.
Bei den Angaben zur Rendite wurde aus Vereinfachungsgründen darauf verzichtet, steuerliche Aspekte, Zinsvorteile, Verwaltungskosten, Instandhaltungsrücklagen etc. zu berücksichtigen - die Berechnung der Rendite bezieht sich auf den Zeitraum ab Erhalt der Pacht-/Mieteinnahmen.

Lage

Objektanschrift

44135 Dortmund

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Lagebeschreibung

Diese neue Pflegeimmobilie entsteht derzeit im Großraum von Dortmund.
Vor Ort erwartet Sie eine lebendige Stadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten und seniorengerechter Infrastruktur.

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