Großzügige 3-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare

60433 Frankfurt am Main (Eschersheim)
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Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.300 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.300 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.530 €
1 Stellplatz 50 €

Kaution

3900,00 3 Monatskaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2JRHK4Z
Referenznummer: 18 001 097

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 4

  • Massiv
  • Parkettboden
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • gehoben, neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 2016

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Pellets
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger PELLET
Endenergiebedarf 48,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 21.07.2028

Ausstattung

Moderne Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
Tageslicht-Wannenbad mit separater Dusche
Innenliegendes Gästebad
Eichenparkettboden
Dreifach verglaste Fenster
Süd-Westterrasse

Objekt

Diese neuwertige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2016 erbauten Wohnhaus.
Mit dem Lift gelangen Sie in die dritte Wohnetage. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, der überwiegend mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Zudem haben Sie Zugang zur umlaufenden Süd-Westterrasse mit reizvollem Ausblick auf die Dächer der Nachbarschaft.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und einen als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren Raum. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ist direkt aus dem Schlafzimmer begehbar. Das zweite innenliegende Duschbad ist mit einem Waschbecken und WC ausgestattet. Die Bäder sind mit grauen Boden- und hellen Wandfliesen gefliest.
Die Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Platz für eine Waschmaschine.
Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkettboden ausgestattet und die umlaufende Terrasse kann von allen Räumen aus betreten werden.

Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 230,00, werden jährlich abgerechnet und dem tatsächlichen Verbrauch angepasst.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 50€ im Monat rundet dieses Angebot perfekt ab.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 48.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Objektanschrift

60433 Frankfurt am Main (Eschersheim)

Lagebeschreibung

Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder im Nordwestzentrum.
Busse und U-Bahnen fahren regelmäßig in die Innenstadt und in die benachbarten Stadtteile. Das Umfeld ist als kinderfreundlich einzustufen. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulzweige befinden sich in der Nähe ebenso wie die Niddawiesen.

Die U-Bahn Stationen Weißer Stein(U1,U2,U3,U8) und Lindenbaum (U1,U2,U3,U8) sind fußläufig innerhalb von 3 Minuten erreichbar. In unmielbarer Nähe halten die Busslinien 63, 66 und 69.
Die A 66 Richtung Wiesbaden und A 661 Richtung Bad Homburg und Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Stadtteilinfos

Frankfurt am Main (Eschersheim)

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