Großzügige 5-Zi-Eigentumswohnung in Altbogenhausen mit zwei Sonnenterrassen

81679 München, Wehrlestraße 16
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provisionsfrei, Tiefgarage, Neubau
4.348.000 € 
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
5
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 4.348.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2JTNP4G
Referenznummer: WH16-W2

Die Wohnung

Terrassenwohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

  • Erstbezug, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

2 Stellplätze: Tiefgarage

Objektbeschreibung

EDITION WH16 ist eine hochwertige Mehrfamilienvilla mit Lift und Tiefgarage. Der stilvolle Villenneubau erhält nur wenige Wohneinheiten, die sich -- je nach Aufteilung -- über eine eigene Etage erstrecken und in vielen Details auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten werden können.

Ausstattung

Im Innenbereich der Neubauimmobilie kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die von den Eigentümern der jeweiligen Wohnung selbst ausgewählt werden können - von der Wahl des Parketts, der Fliesen oder Natursteine für die Bodenbeläge, über Format und Gestaltung der Innentüren, bis hin zur Ausstattung der Wellnessbäder. Auch die Grundrisse der Villenwohnungen werden individuell an persönliche Wohnwünsche angepasst. So können die Wohnbereiche wahlweise mit einer offenen oder einer geschlossenen Küche ausgestattet werden. Die Privaträume umfassen einen Masterbedroom mit Ankleide sowie ein Wellnessbad, in welches auf Wunsch eine eigene Sauna integriert werden kann. Auch der Einbau offener oder geschlossener Kamine sowie die Umsetzung aufwendiger Lichtdesign-Installationen oder intelligenter KNX-Technologien ist möglich.

Aufteilung

Die stilvollen Villenwohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 99 m² bis ca. 277 m² sowie Raumhöhen von ca. 2,80 im Erdgeschoss und ca. 2,90 Meter im Penthouse. Die Wohnbereiche umfassen Wohnzimmer, Esszimmer, eine wahlweise offene oder geschlossene Küche sowie großzügige Terrassen und Loggien, die sich zu den angrenzenden Grünbereichen mit ihrem alten (durch die Gartenstadtsatzung von Altbogenhausen geschützten) Baumbestand öffnen.

Besichtigung

Besichtigung nur nach persönlicher Vereinbarung.

Provision

Über uns als Vertriebsbeauftragte erwerben Sie diese Immobilie provisionsfrei,
direkt vom Bauträger. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen bitten wir zu beachten.

Lage

Objektanschrift

Wehrlestraße 16
81679 München

Lagebeschreibung

Alt-Bogenhausen gilt als Bestlage unter den vornehmen Bezirken der Stadt München. Das traditionsreiche Villenquartier vereint Prominenz, prachtvolle Villenbauten und zauberhafte Parkanlagen auf der besonderen Schwelle zwischen Natur und städtischem Leben. Das Prinzregententheater, die Villa Stuck oder das Monacensia Literaturarchiv sind um die Ecke. Erstklassige Restaurants, wie Feinkost Käfer oder das Acquarello in Altbogenhausen, sind ebenso schnell erreichbar.

Das angrenzende Geschäftsviertel Arabellapark bietet neben kulturellen Angeboten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, einen eigenen Wochenmarkt, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie exquisite Ärzte und Kliniken, die internationales Ansehen geniessen. Über das historische Stauwehr gelangt man fußläufig auf direktem Weg in den nördlichen, fast mystischen Teil des Englischen Gartens, eine der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt.

Informationen zu dieser Stadt

München

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