Vermietetes Apartment in Essen Altenessen-Süd als Kapitalanlage

45326 Essen (Altenessen-Süd)
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Personenaufzug, Einbauküche
27.600 € 
Kaufpreis
26 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 27.600 €
Hausgeld 180 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2JUYG4Z
Referenznummer: 56653

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Einbauküche
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1991

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1991
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 31.07.2018

Objekt

Das von uns exklusiv angebotene Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer ca. im Jahre 1991 in massiver Bauweise erstellten Wohnanlage mit insgesamt 93 Wohneinheiten. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den kompakten Grundriss.

Über die kleine Diele gelangen Sie links in das Duschbad und geradeaus in den hellen Wohn- und Schlafbereich. In einer Nische am Ende dieses Zimmers befindet sich die Einbauküche.

Die gesamte Wohnung, in der sowohl Bodenfliesen als auch Laminat verwendet wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einzig Malerarbeiten würden zu einem modernisierten Erscheinungsbild ausreichen.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet unser Immobilienangebot ab.

Die Nähe zum Zentrum und zu der Universität sorgt hierbei für eine solide Basis der Nachfrage und somit die Möglichkeit einer Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

45326 Essen (Altenessen-Süd)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Altenessen-Süd befindet sich nördlich des Stadtkerns von Essen und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.
Die Infrastruktur sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind als optimal zu bezeichnen. So sind die Haltestellen Essen-Altenessen, Bäuminghausstraße und Altenessen Bahnhof innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Autobahnen A 42 und A 40 sowie in die Essener Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sportanlagen und Schulen befinden sich in naher Umgebung und können somit bequem erreicht werden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich sowohl der Kaiser-Wilhelm-Park als auch der Helenenpark mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen an.

Stadtteilinfos

Essen (Altenessen-Süd)

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