Möbilierter Charme in Rhein-Kultur: Appartement mit Rheinblick

50996 Köln / Rodenkirchen
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695 € 
Kaltmiete zzgl. NK
35 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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35 m²
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 695 €
Nebenkosten 155 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 850 €
1 Stellplatz 80 €

Immobilie

Online-ID: 2JXCG4Z
Referenznummer: LV868

Die Wohnung

Terrassenwohnung

frei ab 01.06.2018
Geschoss: 7

  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1974

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Endenergieverbrauch 181,35 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 05.03.2018

Ausstattung

Der beeindruckende Weitblick über den Rhein und die zentrale und dennoch ruhige Lage über den Dächern von Rodenkirchen macht die Wohnung zu einem behaglichen Kleinod im urbanen Köln. Das Appartement ist geschmackvoll und modern eingerichtet. Mit seinem offenen Wohn-/Schlafraum, dem kleinem Essbereich und der funktionalen Einbauküche überzeugt es durch ihren behaglichen Wohnkomfort. Vom Wohnraum führt eine Türe zur Loggia, die zum Verweilen einlädt. Von hier hat man einen traumhaften Weitblick über den Rhein bis zum Siebengebirge. Das Appartement befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnkomplex in absolut zentraler Rodenkirchener Wohnlage. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und gastronomischer Vielfalt bietet - fußläufig zum nahen Rhein - urbane Lebensfreude und macht die Wohnung zu einem attraktiven Standbein im Kölner Süden.

Hier die Inklusivleistungen auf einen Blick:
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter
Energiekosten: Heizung, Strom, Wasser
Kabel-TV
Internet-Flatrate: unbegrenztes Volumen / WLAN

Ausstattung:
Die Küche des Appartements ist vollständig mit Mikrowelle, Kaffeemaschine, Koch- und Essgeschirr, Besteck, etc. eingerichtet. Eine Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner sind im Objekt vorhanden.

Privacy:
Außerdem verfügt das Appartement über eine eigene Klingel sowie einen eigenen Briefkasten für Ihre Privatsphäre.

Objekt

Appartement: Möbliert-Appartement mit Rheinblick
Wohnfläche: ca. 35 m² / neu möbliert
Etage: 7. Obergeschoss mit Aufzug
Zimmer: 1 Zimmer mit offener Einbauküche
Badezimmer: Modernes Duschbad
Sonnenbalkon: Loggia mit Weitblick über den Rhein
Waschmaschine: Münz-Waschmaschine & Trockner vorhanden
Bodenbelag: Laminat
Aufzug: Vorhanden
Garten: Dachgarten zur Gemeinschaftsnutzung
Frei ab: 1. Juni 2018
Garage: Tiefgaragenstellplatz im Hause (zzgl. 80 €)
Geschäfte: 1 Min. zu Fuß
ÖPNV: 5 Min. zu Fuß / Linie 16 in die City und nach Bonn
Entfernung City: 10 Min. Auto / 15 Min. Bahn
Entfernung Messe: 20-25 Minuten

Sonstiges

Das Angebot wurde von uns ausschließlich auf Grund von Angaben und Unterlagen des Vermieters/Verkäufers erstellt. Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin, so senden Sie mir eine Mail-Anfrage oder rufen Sie mich an. Anja Senff 0221 / 800 21 21 oder 0172 / 322 32 81

Sie wollen verkaufen oder vermieten ? Rufen Sie mich unverbindlich an.

Stichworte

Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 8.00

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

Objektanschrift

50996 Köln / Rodenkirchen

Lagebeschreibung

Rodenkirchen ist eines der beliebtesten Wohnviertel Kölns. Geprägt von ausgedehnten Gebieten mit lockerer Wohnbebauung und wunderschönen Gärten mit altem Baumbestand bietet das "Dorf" eine einmalige Verbindung von hervorragender Infrastrukturausstattung und Naturnähe. Großzügige Grünflächen durchziehen dieses Kölner "Veedel" wie kein Anderes. Die nahen Rheinwiesen mit ihren Stränden, die Felder und Wiesen des Weißer Rheinbogens, der Forstbotanische Garten und der Grüngürtel verleihen Rodenkirchen eine entspannte Wohn-Atmosphäre. Villen aus der Zeit der Jahrhundertwende und Jugendstilvillen liegen neben großzügigen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus den letzten 40 Jahren in ruhiger und durchgrünter Umgebung. Die sehr gute Infrastruktur Rodenkirchens erfüllt in jeder Hinsicht die gehobenen Ansprüche seiner Bewohner. Gut strukturierte Geschäfte des täglichen und mittelfristigen Bedarfs, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie hervorragende Schulen und Kindergärten - hier finden Sie all das vor Ort!

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Köln / Rodenkirchen (Rodenkirchen)

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