Etwas ganz besonders unter dem Dach erwartet Sie hier - eine schicke verwickelte 50 qm² Wohnung!!

45131 Essen (Rüttenscheid), Vöcklinghauser Str. 30
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Balkon, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
2,5
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 129.000 €
Hausgeld 185 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2K3EJ4P
Referenznummer: 1031

Die Wohnung

frei ab sofort

  • Dachgeschoss

  • Balkon

Wohnanlage

Baujahr 1955

Energie

  • Fernwärme
  • Etagenheizung, Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergiebedarf 124,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 22.05.2028

Ausstattung

Klein, fein, verwinkelt, ein bisschen Landhausstil über den Dächern von Rüttenscheid. Freuen Sie sich auf eine kleine Wohnoase in einer sehr guten Lage. Die Wohnung ist mit zwei Zimmern, einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem WC unter dem Dach und einem kleinen nicht einsehbaren Balkon ausgestattet. Highlight in dieser Maisonettwohnung ist das ausgebaute genehmigte Dachgeschoss mit seinen weißen Holzbalken. Auf 53 qm² werden Sie sich schnell Wohlfühlen.

Objekt

Sie lieben Rüttenscheid und suchen eine 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit kleinem Balkon in einem gepflegten 8-Parteienhaus? Dann lesen Sie bitte weiter...

Sonstiges

Das Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Heizungsanlage im Haus wurde vor einigen Jahren von Nachtspeicher auf Fernwärme ausgetauscht. Ferner befindet sich ein Kabelanschluss im Haus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

Vöcklinghauser Str. 30
45131 Essen (Rüttenscheid)

Lagebeschreibung

Essen-Rüttenscheid, Vöcklinghauser Str. 30, hier lässt es sich wohnen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Ausgehmöglichkeiten, schnelle Anbindung mit Bus und Bahn, die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreicht. All dass und vieles mehr spricht für diese gute Lage.

Stadtteilinfos

Essen (Rüttenscheid)

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