Tolles Terrassen-DG mit Aufzug und EBK - schöne Wohnlage dicht Kleistpark!

10827 Berlin (Schöneberg), Hauptstraße
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Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
649 € 
Kaltmiete zzgl. NK
43,10 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
649 € 
Kaltmiete zzgl. NK
43,10 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
649 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 743 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2K78R4C

Die Wohnung

frei

  • Dachgeschoss

  • Balkon, Dachterrasse, Terrasse
  • Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, Haustiere erlaubt
  • Altbau (bis 1945)

Wohnanlage

Baujahr 1900

  • Personenaufzug

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 166,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage dicht des Kleistparks in Berlin-Schöneberg in einem teilsanierten Jugendstilanwesen aus der Jahrhundertwende. Das Anwesen macht einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung liegt im hellen Dachgeschoss des Vorderhauses, das erfreulicherweise über einen Aufzug verfügt. Der Aufzug hält jedoch nur auf den Zwischenetagen, so dass bis zur Wohnung noch ein paar Stufen zu überwinden sind - wir bitten freundlichst um Beachtung.

Die ansprechende, sehr helle und auch sonnige Wohnung verfügt über einen angenehmen, angemessenen Standard. Der Grundriss ist ausgezeichnet und modern; großzügige Fensterflächen sind vorhanden und machen die Wohnung sehr hell. Das Zimmer ist durchaus geräumig und lässt sich sicher bestens nutzen. Eine kleine Einbauküche ist in der Wohnung ebenfalls bereits vorhanden. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Bitte beachten Sie: aktuell wird noch neues Echtholzparkett für Sie verlegt - das ist auf den Fotos noch nicht erkennbar. Da die Arbeiten noch ein paar Tage andauern werden, haben wir diesem Exposé Archivaufnahmen der Wohnung beigefügt, damit Sie dennoch schon erste Einblicke erhalten. Geringfügige Änderungen zum aktuellen Ist-Zustand sind möglich. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Der neue Parkettboden wird ein freundliches, einladendes Wohnambiente schaffen. Sehr praktisch ist ferner die vorhandene Abstellkammer. Eine Grundrissskizze haben wir diesem Exposé zu Ihrer ersten Orientierung bereits beigefügt.

Genießen Sie ein schönes Ambiente in Ihrer neuen DG-Wohnung am Kleistpark - sehr gern führen wir eine Besichtigung mit Ihnen durch. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; die hier angegebene Gesamtmiete enthält bereits die Heizkosten auf Vorauszahlungsbasis. Am schnellsten können wir Ihre Anfrage beantworten, wenn Sie uns eine kurze Mail direkt über das Kontaktformular dieses Exposés zusenden - vielen Dank!

Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind geprüftes Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Bearbeitung Ihres Anmietbegehrens.

Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2018 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum elften Mal in Folge.

Sonstiges

Gern laden wir Sie zu einer lohnenswerten Besichtigung ein. Weitere interessante und tagesaktuelle Mietangebote finden Sie auch unter www.habitare-immobilien.de.

Zu Ihrer Information: die hier veröffentlichen Fotos sind Archivaufnahmen dieser Wohnung und ca. 2 Jahre alt. Geringe Änderungen zum Ist-Zustand können sich durch den zwischenzeitlichen Wohngebrauch ergeben haben. Die Wohnung wird leer und ohne Möbel übergeben.

Lage

Objektanschrift

Hauptstraße
10827 Berlin (Schöneberg)

Lagebeschreibung

Begehrte Wohnlage in der Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zum bekannten Kleistpark. Der Wohnstandort bietet kurze Wege in die Berliner Innenstadt; der Potsdamer Platz z.B. ist schnell erreicht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich schon in der Hauptstraße; weiterer sepzialisierten Einzelhandel hat sich z.B. auf der schnell erreichten Rheinstraße oder auch der Potsdamer Straße angesiedelt. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts.

Sehr vorteilhaft ist ferner die perfekte Anbindung an das Berliner U-Bahnnetz: mit dem U-Bahnhof Kleistpark findet sich eine Haltestelle fast direkt vor der Haustüre. Interessant sind weiterhin sicher die Nähe zum aufstrebenden Berlin-Kreuzberg und auch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Auch eine bekannt schöne Cafészene ist schnell zu Fuß erreicht. Guter Wohnstandort!

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