Neue Räume für Ihre Verwirklichung + Psychotherapie + Friseur + Kosmetikstudio + Nagelstudio, etc.

51103 Köln (Kalk)
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voll unterkellert, Zentralheizung
18 € 
Preis/m²
55 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
18 € 
Preis/m²
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 18 €
Nettomiete 990 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.080 €

Kaution

2970,00 €

Mieterprovision

2,38 % Nettokaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2KD544Q
Referenznummer: K1617

Die Bürofläche

Bürofläche

Baujahr: 2018
frei ab nach Vereinbarung

  • Fertigparkett
  • voll unterkellert
  • Erstbezug, gehoben

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2018
Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 08.03.2028

Ausstattung

Starten Sie hier Ihren Weg in die berufliche Selbstständigkeit, oder nutzen Sie den Umzug hier her, um laufende Kosten einsparen zu können.

Die Beheizung wird Ihnen über eine Gas-Zentralheizung garantiert. Die Kosten dafür sind schon in den Nebenkosten enthalten.

weitere Ausstattungsmerkmale:

- Neubau, Erstbezug
- separater Eingang
- eine große Verkaufsfläche
- kleine Teeküche
- separater WC
- hochwertiger Bodenbelag
- Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden
- großer Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum

Optional können Sie zu der Gewerbeeinheit auch eine ca. 40m² großes Appartement direkt nebenan mit separatem Eingang anmieten.

Lassen Sie sich selbst überzeugen bei einem persönlichem Besichtigungstermin.

Objekt

Anbieter Nr.: K1616

++ Verwirklichen Sie ihre Kreativität ++ in einem schicken Neubau Ladenlokal - Büro ++

Durch die 3-fach isolierten bodentiefen Fenster wird die schöne Gewerbe- Ausstellungsfläche ganztägig von viel Helligkeit verwöhnt.

Das Ladenlokal mit ca. 55 m² Gesamtfläche besteht aus einem großen hellen Verkaufsraum, Küche und einem separatem WC. Zusätzlich zu der Fläche kann ein Appartement mit ca. 40 m² angemietet werden, im Erdgeschoss angrenzend.

Lassen Sie sich dieses tolle Gewerbemietangebot nicht entgehen.

Nutzung möglich als:

- Physiotherapie-Räume
- Praxis-Räume
- Kosmetikstudio
- Nagelstudio
- Atelier
- Friseur -Salon
- Mutter Kind Café etc.

Bitte beachten: Gastronomie ist nicht möglich!!!

Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

Sonstiges

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m²

Lage

Objektanschrift

51103 Köln (Kalk)

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Köln-Kalk liegt im Rechtsrheinischen angrenzend an den Stadtteil Deutz mit seiner bekannten Lanxess Arena.

Die Anbindung an das Autobahnnetz, A3, A4 und A59 ist ideal und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der KVB in der Kölner City.

Auf der Kalker Hauptstrasse sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.

Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

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