Obj.-Nr. 234: GEGEN GEBOT - Alt-Osterholz: Großzügige Gewerbe-Einheit mit Stellplätzen

28327 Bremen (Ellener Feld)
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Stellplatz, renoviert, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
k.A. 
Preis: Verhandlungsbasis
330 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
k.A. 
Preis: Verhandlungsbasis
330 m²
Fläche (ca.)
k.A.
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k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis Verhandlungsbasis

Käuferprovision

Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95% einschließlich 19% MwSt. vom tatsächlichen vereinbarten Kaufpreis.

Immobilie

Online-ID: 2KQT34Q

Die Bürofläche

Bürohaus

Baujahr: 1978
frei werdend

  • Fliesenboden, Teppichboden
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Raumaufteilung flexibel
  • Pantry
  • rollstuhlgerecht
  • gepflegt, renoviert

20 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 1978 in Massiv-Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtetes Flachdachgebäude mit insgesamt ca. 330 m² Nutzfläche.

Die Räumlichkeiten umfassen einen Saal mit ca. 220 Sitzplätze, Empfangshalle mit Garderobe, ein Konferenzraum, Teeküche, Sanitärbereich (auch behindertengerecht) sowie Funktionsbereich mit Heizung (Gas, 2014 neu).

Die Immobilie ist mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Auch eine moderne Beschallungsanlage ist vorhanden.

Alle (Mahagoni) Fenster und Außentüren sind mit Rollläden versehen (Eingangstür vergittert). Die Gartenflächen sind ansprechend -auch mit Außenbeleuchtung- gestaltet, Die vorhandenen Freiflächen sind gepflastert. Hierdurch stehen reichlich PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das 1.236 m² große Grundstück ist solide (verschließbar) eingefriedigt.

Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnlich gut und ständig gepflegtes Objekt, das zuletzt im
Jahr 2014 aufwändig renoviert wurde.

Erbpacht:
- Laufzeit 99 Jahre
- Erbpachtzins 4.000,00€ p.a.
- Belastungshöhe des Grundstücks 80%

Diese vielseitige Gewerbe-Immobilie mit Parkfläche eignet sich besonders für:

- Niederlassung
- Versandgeschäfte
- Lager
- Schulungscenter
- Ausstellungsmöglichkeiten
- Kleinmesse - Center
- Fotoatelier
- Unterrichtsräume (z. B. Musikschule etc.)
- Wellness
- Showroom
- Kurzfristig nutzbar

Besichtigungstermine

Wir empfehlen einen Besichtigungstermin vor Ort, der nach Absprache kurzfristig erfolgen kann. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns möglich.

Lage

Objektanschrift

28327 Bremen (Ellener Feld)

Lagebeschreibung

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Bremen, Alt-Osterholz. Die Infrastruktur ist hervorragend..

Mit den BSAG-Linien 33 und 34man in wenigen Minuten das Depot Sebaldsbrück und von hier aus mit den Linien 2 und 10 den Hauptbahnhof bzw. die Domsheide in ca. 25 Minuten.

Das Bremer Kreuz mit der A1 und A27 erreichen Sie mit dem Auto ebenso in wenigen Minuten wie
Bremens beliebtestes Einkaufscenter, den WESER-PARK.

Anbieter dieser Immobilie

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