Traumhafte Maisonette-Wohnung im Stuttgarter-Westen mit Balkon

70197 Stuttgart (West)
zur Karte
Balkon, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden
679.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
679.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 679.000 €
Hausgeld 289 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2KY7N4P
Referenznummer: 437.180

Die Wohnung

Maisonette

frei ab nach Absprache
Geschoss: 5

  • Balkon
  • Dielenboden, Fliesenboden
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabelanschluss
  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1898

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Ausstattung

Die Wohnung wurde 2008 saniert:

- Fenster mit Wärmeschutz-Isolierglas
- neue Elektroinstallation und Datenverkabelung
- Außenwände mit Innendämmung
- Wandheizung
- teilweise Fußbodenheizung
- Lehmputz für ein gutes Raumklima
- ökologische Dachdämmung
- Gas-Etagenheizung mit moderner Brennwerttechnik für
Wandheizung und Fußbodenheizung
- Dielenböden abgeschliffen und geölt
- Kassettentüren abgeschliffen
- Balkon vergrößert


Objekt

Die in der 5. Etage zum Verkauf stehende Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung wurde 2008 saniert und vermittelt ein unvergleichliches Lebensgefühl:

* Flair der Jahrhundertwende
* alte Dielenböden und Kassettentüren kombiniert mit modernen Elementen
* großer Südbalkon mit Blick ins Grüne und elektrischer Markise (inkl. Sonnen- und Windsensor)
* moderne EBK mit hochwertigen Elektrogeräten und Gasherd
* offenes und großzügiges Wohnen, über dem Wohnbereich offene Galerie mit Holzbalken und
Platz für einen Arbeitsbereich ...
* modernes, großzügiges Badezimmer, separate Toilette
* zwei Schlafzimmer
* Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner uvm. ...!

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und hat keinen Aufzug!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

70197 Stuttgart (West)

Lagebeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Haus befindet sich im Stuttgarter Westen und verfügt über eine sensationelle Infrastruktur mit allen Geschäften, Ärzten und Schulen direkt vor Ort. S-Bahn, Stadtbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe!

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