Doppelhaushälfte in herrlicher Grünlage von St. Magnus

28759 Bremen (St. Magnus)
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Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
248.000 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
555 m²
Grundstücksfl. (ca.)
248.000 € 
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112 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
555 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 248.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Immobilie

Online-ID: 2MGMU4C
Referenznummer: 17535

Das Haus

Doppelhaushälfte

  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • Altbau (bis 1945)

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1938
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 271,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 21.06.2018 bis 20.06.2028

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

Die 1938 erbaute Doppelhaushälfte mit Bestandsschutz, befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Bremen St. Magnus und wurde vor 13 Jahren aufwendig saniert und renoviert.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die Grundrisslösungen beider Geschosse sind gut durchdacht und bieten einen aussergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Wohn- und Essbereich lässt sich durch Schiebetüren voneinander trennen. Der Kachelofen in diesem Bereich spendet zum Ambiente mit dem hochwertigen Echtholzparkett passende Behaglichkeit. Die Terrasse und der uneinsehbare Garten, mit seinen rundum alten Baumbestand, sind von hier ebenso zu betreten.

Neben dem Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss die Küche, welche mit einer Durchreiche den Kontakt zum Wohnbereich offen gestaltet.
Im Dachgeschoss findet das geräumige Badezimmer, das Schlafzimmer mit Zutritt auf den Balkon in Richtung Garten sowie zwei weitere Zimmer ihren Platz.

Die Gaszentralheizung, welche sich im Vollkeller der Immobilie befindet, ist im Jahr 2008 erneuert worden. Abgerundet wird dieses außergwöhnliche Immobilienangebot mit der dazugehörigen Garage mit einem separaten Fahrradraum.

Sonstiges

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns.

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Herr André Bentz unter der Rufnummer 0421/636978-5 oder unter a.bentz@robertcspies.de zur Verfügung.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Lage

Objektanschrift

28759 Bremen (St. Magnus)

Lagebeschreibung

Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil St. Magnus der mit wunderschönen Grünanlagen hervorsticht und zur erholung einlädt. Hervorzuheben ist insbesondere die sehr gute infrastrukturellen Anbindung. Die Auffahrt zur Autobahn 270 in Richtung Bremer Innenstadt sowie Bushaltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Auch die Angebote des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.

Stadtteilinfos

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