*** Wohnen in guter Nachbarschaft! ***

45357 Essen (Gerschede), Gustav-Nachtigal-Str. 8
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Balkon, Bad mit Wanne, saniert
673 € 
Kaltmiete zzgl. NK
70,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
673 € 
Kaltmiete zzgl. NK
70,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 673 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
70 €
Warmmiete 863 €
Preis/m² 9,50 €

Kaution

1.346,00 €

Immobilie

Online-ID: 2MUVW4C
Referenznummer: 0121.083505-120

Die Wohnung

frei ab 01.01.2019
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Parkettboden
  • Bad mit Wanne
  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1944

Dokumente

Energie

  • Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1944
Endenergieverbrauch 125,03 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

Diese umfassend modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, großer Balkon
- 1 Kellerraum

Aussstattung:

- Bad mit Wanne, WC mit Vorwandinstallation
- Parkettboden im gesamten Wohn- Schlafbereich
- Küche und Bad verfügen über einen Fliesenboden

Für Waschmaschine und Trockner gibt es in der Waschküche eine Anschlussmöglichkeit.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme indirekt mit zentraler Warmwasserversorgung, Energieeffizientere Heizung, Isolierverglasung, Haustürsprechanlage.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Parkettboden ausser in Küche u. Bad, Parkettboden ausser in Küche,Diele,Bad, Parkettboden in Kinderzimmer, Parkettboden in Schlafzimmer, Parkettboden in Wohnzimmer, Warmwasserzähler

Objekt

Ihre zukünftige, freundliche Wohnung bietet einen optimalen Grundriss und befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Oder Sie besuchen uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
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In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 673,00 EUR

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Lage

Objektanschrift

Gustav-Nachtigal-Str. 8
45357 Essen (Gerschede)

Lagebeschreibung

Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.

Stadtteilinfos

Essen (Gerschede)

(3,6)
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