ZUM.GLÜCK Thalkirchen

Kleinstraße 5, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Gartenhaus Gartenhaus Wohnbeispiel Dachterrasse Stadthaus Zwei Gartenhäuser

Projektdaten

Kaufpreise: 542.900 € - 1.583.900 €
Wohnflächen: ca. 53,00 - 122,00 m²
Zimmer: 2 - 4
Geschosse: 5

Projektanschrift

Kleinstraße 5
81379 München
(Thalkirchen-Obersendling)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Wohnen an der Isar

In einem der schönsten Stadtteile Münchens, in Thalkirchen, baut die HI Wohnbau GmbH das Wohnensemble, das aus drei attraktiven Häusern mit insgesamt 35 hochwertigen Wohnungen besteht.

Alle Erdgeschosswohnungen im Wohnensemble Zum.Glück haben schöne Terrassen, die zum großen Teil überdacht sind, sowie zusätzlich sonnige Gartenanteile. In den Obergeschosswohnungen laden die großzügigen Balkone zum Verweilen ein. Auf den umlaufenden Dachterrassen der Penthousewohnungen können Sie bis zu den Baumwipfeln der grünen Isarauen blicken und den Sonnenaufgang oder -untergang entspannt genießen.

In bevorzugter Lage, in der ruhigen Kleinstraße, liegen die angebotenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mitten im Grünen und doch nur wenige Minuten mit der U-Bahn vom Stadtzentrum Münchens entfernt. Die Isarauen in unmittelbarer Umgebung, Grünflächen und Waldgebiete bis zu den Oberbayerischen Alpen bieten einen Freizeitwert, der kaum zu überbieten ist. Andererseits lockt die Weltstadt München mit noblen Geschäften, zahlreichen Museen, vielfältigen Kunst- und Kulturangeboten, deren Zentrum mit der U-Bahn in nur 9 Minuten erreichbar ist.

Hier erfüllt sich der Traum von naturnahem Wohnen in einem hochwertigen urbanen Umfeld!

Individuelles Wohnensemble

Das Wohnensemble ZUM.GLÜCK fügt sich sehr gut in die Parkanlagen und Grünflächen der Umgebung ein. Die ansprechende Farbgebung, die geringe Bauhöhe, die Anordnung der Häuser, die überschaubare Anzahl an Wohnungen - das sind Faktoren, die ZUM.GLÜCK so unvergleichlich wertvoll machen.

Die zwei Gartenhäuser liegen im hinteren Bereich des begrünten Innenhofs. In den Gartenhäusern sind jeweils nur 7 bzw. 10 Wohneinheiten untergebracht. Das moderne Stadthaus entlang der Kleinstraße, die als ruhige Nebenstraße kaum befahren wird, hat mit 18 Wohnungen ebenfalls eine überschaubare Größe. Das Stadthaus schließt direkt an die zukünftige Nachbarbebauung an.

In ZUM.GLÜCK leben Sie inmitten von München, der beliebten bayerischen Großstadt mit Herz, und doch so ruhig und beschaulich wie auf dem Lande.

Herrlicher Blick ins Grüne

Die Erdgeschosswohnungen im Wohnensemble ZUM.GLÜCK haben schöne Terrassen, die zum großen Teil überdacht sind, sowie zusätzlich sonnige Gartenanteile.

In den Obergeschosswohnungen laden die großzügigen Balkone zum Verweilen ein. Ihre durchsichtigen Brüstungen sorgen für freie Sicht in die grüne Umgebung.
Auf den umlaufenden Dachterrassen der Penthousewohnungen können Sie bis zu den Baumwipfeln der grünen Isarauen blicken und den Sonnenaufgang oder -untergang entspannt genießen.

Durch die bodentiefen Fensterelemente und Türen fällt helles Licht in die Wohnungen und sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Übergang nach draußen zu den geräumigen Balkonen oder den Terrassen scheint fließend. Die Fenster können durch elektrische Rollläden verdunkelt werden, welche zusätzlich über einen manuellen Bedientaster verfügen.

Hochwertige Ausstattung

Wir möchten, dass Sie sich von Anfang an in Ihrer Wohnung wohl und glücklich fühlen. Nicht umsonst heißt unser Bauvorhaben ZUM.GLÜCK.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem edlen Eichen-Parkettfußboden ausgestattet. Die Warmwasser-Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßig angenehme Wärme und für ein konstantes Raumklima.

Für Sicherheit sorgt die Video-Gegensprechanlage, mit deren Hilfe Sie genau wissen, wer das Haus betritt. Mit dem modernen Aufzug fahren Sie direkt von Ihrer Wohnung in die Tiefgarage. Zukunftsweisend wird jeder Tiefgaragenstellplatz mit einem vorinstalliertem Starkstromkabel ausgestattet, an dem Sie nach Bedarf Ihre Ladestation für das Elektroauto andocken können.

Durch die bodentiefen Fensterelemente und Türen fällt helles Licht in die Wohnungen und sorgt für eine freundliche, lichtdurchflute Atmosphäre. Die Fenster können durch elektrische Rollläden verdunkelt werden, welche zusätzlich über einen manuellen Bedientaster verfügen.

Natur- und stadtnah

In der direkten Umgebung vom Wohnensemble sorgen herrschaftlich gebaute Villen und Bauwerke in modernster Architektur für ein abwechslungsreiches Straßenbild. Dazwischen liegen gepflegte Grünflächen und großzügige Parkanlagen. Die Wohnhäuser im Umfeld sind von einer hohen architektonischen Qualität.

Die große Auswahl an Kitas, Kindergärten und Schulen aller Arten in unmittelbarer Nähe ist außergewöhnlich und deckt alle Altersstufen ab.

Nur 3 Minuten entfernt liegt die U-Bahnstation Obersendling, die durch eine schöne, helle und außergewöhnliche Architektur über-rascht. Im Umfeld vom Wohnensemble fühlen Sie sich selbst in der U-Bahnstation wohl und gut aufgehoben.

Direkt neben der U-Bahnstation bietet ein großer Obst- und Gemüsehändler täglich sein frisches Sortiment an. Im Santorini, gleich gegenüber, können Sie bis spät abends sehr gutes griechisches und mediterranes Essen, innen in landestypischer Atmosphäre oder draußen im gemütlichen Biergarten, genießen.

Gleich ums Eck in der Boschetsrieder Straße praktiziert ein Allgemeinmediziner und im Ortskern von Thalkirchen finden Sie zahlreiche weitere Fachärzte und Apotheken.

• U-Bahnstation in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
• Mit der U3 in 9 Minuten zum Sendlinger Tor
• 5 Minuten zu Fuß zu den Isarauen
• Beste Lage – Natur- und Stadtnah


Individuelle Beratungen finden im Info-Pavillon der HI Wohnbau am Baugrundstück in der Kleinstraße 5, 81379 München, statt.

Termin nach telefonischer Vereinbarung.
Objekt-Telefon: 089 57 00 58 80

Angebote des Projektes

2-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse nahe der Isarauen in Thalkirchen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 63,54 m²
Kaufpreis: 617.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
3,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit großem Wohn-Ess-Kochbereich und hochwertiger Ausstattung in Thalkirchen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3,5
Wohnfläche:ca. 91,51 m²
Kaufpreis: 1.217.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
2-Zimmer-Gartenwohnung mit sonniger Terrasse und großem Wohn-Ess-Kochbereich in Thalkirchen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 68,61 m²
Kaufpreis: 685.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
2-Zimmer-Gartenwohnung in Südwest-/Nord-Ausrichtung und hochwertiger Ausstattung in Thalkirchen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 62,02 m²
Kaufpreis: 632.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé
3,5-Zimmer-Penthousewohnung mit umlaufender Dachterrasse und großem Wohn-Ess-Kochbereich in Thalkirchen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3,5
Wohnfläche:ca. 112,72 m²
Kaufpreis: 1.468.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Wohnbeispiel
    Bild 1/6: Wohnbeispiel
  • Zwei Gartenhäuser
    Bild 2/6: Zwei Gartenhäuser
  • Dachterrasse
    Bild 3/6: Dachterrasse
  • Gartenhaus
    Bild 4/6: Gartenhaus
  • Gartenhaus
    Bild 5/6: Gartenhaus
  • Stadthaus
    Bild 6/6: Stadthaus
 
 
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