Baubeginn 05-2018 | Reihenhauser der Extraklasse in Bochum-Werne | KfW-55 |

Am Leweken 28, 44894 Bochum (Werne)
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Projektdaten

Kaufpreise: 314.500 € - 350.000 €
Wohnflächen: ca. ab 133,00 m²
Zimmer: 5-6
Geschosse: 2

Projektanschrift

Am Leweken 28
44894 Bochum
(Werne)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

Was hier zählt ist die: LAGE, LAGE, LAGE!!!

Unmittelbar am Naturschutzgebiet, nahe den Werner Teichen entsteht Ihr neues, modernes Architekten- Einfamilienhaus in einer absolut ruhigen Wohnstraße. Das Haus wird von ausgesuchten Handwerksunternehmen Stein auf Stein gebaut und Ihnen schlüsselfertig mit Festpreisgarantie übergeben. Auf Grund des hohen KfW 55-Standard dürfen Sie sich zukünftig über geringe Betriebskosten durch optimale Dämmung und Erdwärmenutzung freuen. Nehmen Sie die günstigen Kredite der KfW in Anspruch.

Lagebeschreibung

Jedes Haus ist durch die 2,5-geschossige Bauweise ein wahres Raumwunder. Im Erdgeschoss dominiert der großzügig gestaltete Wohn- Essbereich mit offener Küche. Zudem ist hier noch ein Gäste-WC sowie ein Anschluss/Abstellraum eingeplant. Im ersten Obergeschoss (ein Vollgeschoss) liegt Ihre neue Wellness Oase, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, etc. (z.Zt. sind noch verschiedene Grundrissvarianten möglich). Eine Etage höher erwartet Sie das voll ausgebaute und übergroße Dachgeschoss mit weiteren Räumen z.Bsp. als Masterbedroom mit Bad en Suite oder als Studio, ebenso wie Ihr Hauswirtschaftsraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss. Mit dem Spitzboden erhalten Sie einen weiteren Raum für Abstellmöglichkeiten.

Zeit zum Entspannen finden Sie in Ihrem eigenem Sonnengarten, welchen Sie über die bereits gepflasterte, großzügige Terrasse erreichen.

Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 190 und 310 Quadratmeter. Die wärmegedämmte Fassade wird mit einem Strukturputz farblich abgesetzt. Die Fenster werden farbig in 3-fach Verglasung verbaut (außen Anthrazit/innen weiß). Modern gestaltet sich auch der Innenbereich mit Bodentiefen Fensterelementen, offener Designtreppe und optimaler Raumaufteilung.
Wohlige Wärme erhalten Sie über die individuell regulierbare Fußbodenheizung, welche selbstverständlich in allen Wohnbereichen verlegt ist. Auch die hochwertige Sanitärausstattung mit Badewanne und bodengleicher Dusche, die elektrischen Rolladen und die SmartHome fähige Technik im Haus werden Sie begeistern.

Vergessen Sie zukünftig hohe Gasrechnungen. Sie heizen Ihr Haus mit kostenloser Erdwärme!!!

Die Grundrisse in den beiden oberen Geschossen können zur Zeit(bzw. je nach Baufortschritt) noch nach Ihren Wünschen geändert werden.

Ausstattung

Im Kaufpreis bereits enthalten:

- Schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes inklusive Grundstück
- KfW-Effizienzhaus 55 mit positiver Energiebilanz
- Architekten / Statiker / Planung- und Vermessungskosten
- Genehmigungsgebühren
- Hausanschlusskosten (Abwasser, Wasser, Strom)
- Wärmepumpe mit Geothermiebohrung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- hochwertige Marken Sanitärausstattung
- elektrische Rolladen
- Design Treppenanlage
- moderne Innentüren
- farbige Fenster mit 3-fach Verglasung
- hochwertige Haustür
- Klingel mit Gegensprechanlage
- Bodenbeläge in Küche, Gäste-WC, Badezimmer und Diele
- Pflasterung der Terrasse, Zuwegung und Stellplätze
- moderne, bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- SmartHome vorbereitet
- und vieles mehr...

Fazit: Ein vollständiges Eigenheim mit einer deutlichen Mehrausstattung als üblich zu einem kalkulationssicherem Festpreis.

 

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