Begehrte Innenhoflage in der Palmaille : 3 Zimmer Neubau-Gartenwohnung, Bezug zum 01.12.2018

22767 Hamburg (Altona-Altstadt), Palmaille 114b
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Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
1.530 € 
Kaltmiete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.530 €
Nebenkosten 225 €
Heizkosten 105 €
Warmmiete 1.860 €

Kaution

4590,00 €

Immobilie

Online-ID: 2HJTF46
Referenznummer: 10015

Die Wohnung

Terrassenwohnung

frei ab 01.12.2018
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Erstbezug, gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

  • Personenaufzug
  • Kamera

Energie

  • Gas
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 65,82 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Objekt

Fertigstellung und Übergabe : 01.12.2018
Hochwertiger Neubau mit sehr guter Ausstattung im Innenhof der Palmaille.
Nur noch eine Wohnungen frei :
3 Zimmer mit ca. 77m² Wohnfläche, Terrasse mit Südausrichtung und kleiner Garten auf der Rückseite.

Besondere Ausstattungsmerkmale :
- Einauküche mit Geschirrspümmaschiene.
- Massivbauweise mit Wärme-, Schall- und Brandschutz nach neuester
Energiesparverordnung (EnEV 2016 )
- Wärmedämmverbundsystem
- Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss
- Terrasse mit Südausrichtung, rückwertiger Garten
- Moderne Gaszentralheizung mit solarer Unterstützung und integriertem Wasserspeicher
- Fußbodenheizung mit neuester Technik und Einzelraumtemperaturregelung
- Elegante Fliesen und Parkett Beläge
- Wände und Decken mit Malervlies und weißen Dispersionsanstrich
- Großes Bad mit bodengleicher Dusche, moderner Keramik und Marken Sanitärelementen
- Zentrale Schließanlage mit Video-Kameraüberwachung
- Elektrische Rollläden im Kaufpreis inklusive
- Praktischer, gut nutzbarer, zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Großer, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Sonstiges

Fertigstellung / Übergabe : 01.12.2018 oder 15.12.2018
Mietvertrag nach Hamburger Mietrecht mit Indexmiete.

Mietkaution : € 4590,00

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Preisinformation


Lage

Objektanschrift

Palmaille 114b
22767 Hamburg (Altona-Altstadt)

Lagebeschreibung

Sehr schöne und hochwertig ausgestattete Neubau Wohnung im Innenhof der Palmaille 114b.
Neubau-Erstbzug zum 01.12.2018 oder 15.12.2018 !

Stadtteilinfos

Hamburg (Altona-Altstadt)

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