Erstbezug nach Sanierung: Designbewusste 3-Zi-Whg mit Balkon- Citylage- direkt am Wilhelmsplatz

63065 Offenbach am Main
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barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.180 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.180 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.180 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.400 €

Kaution

3 KM / 3.540 €

Immobilie

Online-ID: 2L45L4B
Referenznummer: 17 065 095

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 4

  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Einbauküche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Erstbezug, gehoben

Wohnanlage

Baujahr 2017

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Preisinformation

1 Parkhausstellplatz

Ausstattung

Begehrte Lage Wilhelmsplatz Offenbach am Main

Ideale Verkehrsanbindung mit dem Auto und en Öffentlichen

Direkte Citylage

Modernisierte Wohneinheit - Erstbezug nach Renovierung

Personenaufzug

Balkon /Dachterrasse

Bodenbelag: Laminat und Fliesen

Selbständiges Lüftungssystem

Offene Küche mit Einbauküche

Stellplatz in angrenzender -hauseigener Garage (Parkhaus)

Hausverwaltung

Direkte Anbindung an die Finanzmetropole Frankfurt am Main und Rhein-Main-Airport Frankfurt

Objekt

Designbewusst präsentiert sich die sanierte Wohneinheit in direkter Citylage in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Wilhelmsplatz.

Auf einer Wohnfläche von ca. 82m² stehen insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon zur Verfügung.

Die individuelle schenkt Raum für gestalterische Details. Ideal für das Paar, welches mitten im Lebens steht oder die kleine Familie, welche die Vorzüge der direkten Citylage vor den Toren der Finanzmetropole Frankfurts schätzt.

Ideale Verkehrsanbindung mit den Öffentlichen.
Ein PKW- Stellplatz kann in der angrenzenden Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

63065 Offenbach am Main

Lagebeschreibung

Offenbach am Main - die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.124.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt.

Südlich und südöstlich am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität in noch teilweise unberührter Natur.

Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich.

Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.

Verkehrsanbindung: Südlich der Stadt verläuft die B3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene B661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.

Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.

Die Nähe zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main und dem internationalen Dreh- und Angelpunkt FFM Flughafen gekoppelt an die einzigartige Naturlandschaft macht die Lage besonders begehrenswert für Menschen mit Bedarf an gesundem und sozial intaktem Lebensstil.

Stadtteilinfos

Offenbach am Main (Offenbach am Main)

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