***Helles und geräumiges Apartment mitten in der City***

40233 Düsseldorf
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Zentralheizung
125.000 € 
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 125.000 €

Immobilie

Online-ID: 2M9NN4R
Referenznummer: 13430

Die Wohnung

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Wohnanlage

Baujahr 1965

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Endenergieverbrauch 148,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 05.08.2022

Beschreibung

Sehr schönes Appartement, zentral gelegen und trotzdem ruhig. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung.

Die Raumaufteilung ist sehr gut konzipiert und ist ideal für einen Singlehaushalt geeignet: Ein helles Wohn/ Schlafzimmer, Einbauküche, Diele, Marmor Wannenbad sowie einen Kellerraum. Der Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer und die Küche sind gefliest.

Aktuell ist die Wohnung bewohnt. Der Mieter kann übernommen werden. Alternativ kann die Wohnung auch bezugsfrei übergeben werden.

Courtage

Fixbetrag 5.000,00 Euro inkl. MwSt.

Hinweis:

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID

2222,00

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Lage

Objektanschrift

40233 Düsseldorf

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Flingern-Süd wächst immer weiter zu einem angesagten Künstler- und Studentenviertel heran und zeichnetsich durch viele Szene-Kneipen, angesagte Läden und einen urbanen Charakter aus.

Die Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Allwetterbad Flingern liegt in ca. 1 km Entfernung. Hauptbahnhof ist in 2 Minuten erreichbar. Uniklinikum und Volksgarten sind nur ca. 3 km entfernt.
Eine reiche Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie alle Schulformen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Kurz gesagt: möchte man selbst dort wohnen, hat man alles, was man braucht in einer fantastischen Stadt, möchte man Kapital anlegen, bietet sich großes Wertsteigerungspotential.

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