Sanierte 3 Zi.-Whg. mit Balkon, ca. 72 m², Nähe S-Bahnhof Blankenese

22589 Hamburg (Blankenese)
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Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
900 € 
Kaltmiete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 900 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
70 €
Warmmiete 1.100 €

Kaution

2700 €

Immobilie

Online-ID: 2MC6T4R
Referenznummer: 22589EGli2

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Erdgeschoss

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • saniert

Wohnanlage

Baujahr 1961

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 138,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 06.12.2007 bis 06.12.2017

Ausstattung

Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, neu verlegter Boden,Vollbad mit WC, neuwertige Einbauküche, Backofen, Cerankochfeld, Kellerraum, Kabelfernsehen, Rauchwarnmelder. 

Die gesamte Wohnung wurde saniert. Die Wohnung befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Sämtliche Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt. Die Wände und Decken wurden neu mit Feinputz überarbeitet und mit weißer Dispersionsfarbe neu gestrichen. Türen und Zargen sind frisch weiß lackiert worden. Neue weiße Fußleisten sind montiert.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.

Objekt

Das Gebäude wurde 1961 in massiver Bauweise mit einer Rotklinkerfassade erbaut. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.

Sonstiges

Verbrauchsabhängige Größen wie z.B. Strom, Wasser, Telefon und Internet sind in den Betriebskostenvorauszahlungen nicht enthalten. Diese sind vom Mieter bei den Versorgern entsprechend selbst anzumelden.

Zur Zeit wird ein neuer Energieausweis erstellt.

Lage

Objektanschrift

22589 Hamburg (Blankenese)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegen Wohnstraße, zentral gelegen zum S­-Bahnhof Blankenese.

Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen. Kindergärten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
 
Das Einkaufszentrum EEZ ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Das Hallenbad Blankenese liegt ca. nur 400 Meter entfernt.

Verkehrsanbindungen sind:
Autobahn A7 Auffahrt Bahrenfeld u. Othmarschen
Bundesstraße 431
S­-Bahnhof Linie S11/ S1 Blankenese u. Iserbrook

Naherholungsgebiete:
Goßlers Park
Hirschpark
Elbstrand

Stadtteilinfos

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