Ein Wohntraum in Porz!

51145 Köln (Urbach)
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Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
175.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 175.000 €

Käuferprovision

4.76% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2N3X646
Referenznummer: 2712997

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab auf Anfrage

  • Balkon
  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1966

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Endenergieverbrauch 93,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

Objekt

Diese derzeit vermietete super geschnittene 3-Zimmerwohnung in Toplage, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit direktem Zugang über den Balkon zum Garten. Die Balkone werden im Frühjahr 2019 kernsaniert, diese Kosten sind bereits abgedeckt. Eine Garage ist vorhanden und wird mitverkauft.

Mit insgesamt 75 m² Wohnfläche und Garten, bietet Ihnen diese Wohnung entspanntes und ruhiges wohnen in den eigenen 4-Wänden.

Die Wohnung sowie das Objekt befinden sich in einem außerordentlich guten Zustand.

Das monatliche Hausgeld inklusive aller Nebenkosten beträgt 230 EUR pro Monat.


Weitere Angaben zu den Energiedaten:
Energiewert: 93,7 kWh/(m²a), Klasse: C: Mehrfamilienhaus BJ:1966, BJ. Anlagentechnik 2005 Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich lade Sie herzlich dazu ein.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

51145 Köln (Urbach)

Lagebeschreibung

Die A59 befindet sich lediglich 5 Fahrtminuten von der Wohnung entfernt. Somit sind umliegende Städte schnell zu erreichen. Ebenfalls ist ein Park für tägliche Spaziergänge vorhanden.

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