SIM-Wohnung - Der besondere Kauf

70173 Stuttgart, Osterbronnstr. 48+50
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provisionsfrei, Zentralheizung
514.000 € 
Kaufpreis
87,26 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 514.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2N5BA4W
Referenznummer: 5000

Die Wohnung

Wohnanlage

Baujahr 2018

Energie

  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 19.02.2018 bis 18.02.2028

Ausstattung

3-, 4 und 5-Zimmer-Wohnungen
Wohnflächen von ca.77 m² bis ca. 97 m²
Gebäudekörper mit Süd-, Ost- und Westausrichtung
Wohnungen mit gemütlichen Loggien zum Entspannen
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Moderne Fliesen und Armaturen in den Bädern
Hochwertige Sanitärgegenstände
Bodenebene Duschen
weiße Innentüren mit Aluminium Türgriffgarnitur
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Elektrische Rollläden
Videosprechanlage
Multimediaanschluss (Radio, TV, Telefon, LAN)
Fenster mit Isolierverglasung
Zusätzlicher Kellerraum im 2. UG für jede Wohnung
Hauseigener Wasch- und Trocknerraum im 2. UG
Gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Ansprechend gestaltete Außenanlagen
Umweltfreundliche Energieversorgung mit Luft-,Wasserwärmepumpe
Energieeffizienzklasse A+
Energiebedarfsausweis 33 kWh/(m²a)
Gute Verkehrsanbindung für PKW und ÖPNV
Grüne, familienfreundliche Umgebung
Tiefgaragenstellplätze können zzgl. erworben werden

Genauere Informationen zu dem Erwerb einer SIM-Wohnung erhalten Sie auf der Internetseite der Stadt Stuttgart:
https://www.stuttgart.de/item/show/652880/1

Objekt

In Stuttgart-Dürrlewang, Osterbronnstraße 48 und 50 wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit 30 Eigentumswohnungen errichtet. Davon werden sieben Eigentumswohnungen im Rahmen des städtischen Programms Preiswertes Wohneigentum gefördert.

Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar. Bei den sieben geförderten Eigentumswohnungen handelt es sich um 3- bis 5-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bis ca. 97 m². Je nach Lage im Haus verfügen sie über eine Terrasse oder Loggia. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Häuser erfüllen die Vorgaben der zur Zeit gültigen EnEV 2016 (Energieeffizienzklasse A+). Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2020.

Die Eigentumswohnungen kosten unverbilligt zwischen 454.000 Euro und 569.000 Euro. Bei höchster Verbilligungsstufe und beispielsweise 2 Kindern beträgt die Verbilligung 30.000 Euro, so dass die Eigentumswohnungen zwischen 424.000 Euro und 539.000 Euro kosten (inklusive dieser Verbilligung, zuzüglich der Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz).
Die Grundstücksanteile der Eigentumswohnungen werden auf der Grundlage der Bestimmungen des SIM verbilligt. Die Höhe der Grundstücksverbilligung ist vom jeweiligen Haushaltseinkommen und der Haushaltsgröße abhängig.

Wer kann Preiswertes Wohneigentum erwerben?
Kaufberechtigt sind Ehepaare, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften und eingetragene Lebenspartnerschaften sowie Alleinerziehende jeweils mit mindestens 1 Kind unter 18 Jahren. Nach den städtischen Richtlinien ist die Höhe der Grundstücksverbilligung vom Einkommen und der Anzahl der Kinder abhängig.

Stichworte

1 Etagen

Lage

Objektanschrift

Osterbronnstr. 48+50
70173 Stuttgart

Lagebeschreibung

Stuttgart-Dürrlewang, Osterbronnstraße 48 und 50

Informationen zu dieser Stadt

Stuttgart

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