Wohnen über den Wolken!

50823 Köln (Ehrenfeld), Graeffstraße
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Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
63.000 € 
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 63.000 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2pczh4k
Referenznummer: EX 50 50 125

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 22

  • Pantry
  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Gemeinschaftspool, Sauna
  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1973

  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung
  • Pförtner

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 15.10.2018 bis 15.10.2028

Objektbeschreibung

Durchdachtes Hochhauskonzept:
Der Komfort des Hauses spricht die Bewohner an: so bietet das Gemeinschaftseigentum einen ständig besetzten Empfang, Kiosk, Schwimmbad (mit herrlicher Aussicht) und Sauna.

Die Aufteilung:
Geräumiger Wohn-/ Schlafraum, Diele, abgeschlossene Küche, innen liegendes Duschbad..


Das Objekt hat insgesamt 32 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 22. OG.

Mietsituation

Die Gesamtmiete beträgt mtl.470,00 €.

Besichtigungstermine

nach Absprache

Lage

Objektanschrift

Graeffstraße
50823 Köln (Ehrenfeld)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Auch die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Lage am Kölner Grüngürtel ist zur Erholung und für Freizeitaktivitäten ideal.

Ausblick:
  • Fernblick

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