Perfekte Kapitalanlage in zentraler Lage! 1,5 Zimmer in Ricklingen zum Spitzenpreis!

30459 Hannover / Ricklingen
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Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
82.000 € 
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 82.000 €
Hausgeld 168 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2PQJM4H
Referenznummer: KPH00502

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab vermietet
Geschoss: 2

  • Laminat
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1951

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1951
Endenergieverbrauch 132,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 28.02.2029

Ausstattung

- ruhige Lage mit Grünfläche zur allgemeinen Nutzung
- direkter Stadtbahn Anschluss
- Restaurants, Kneipen, Supermärkte, Ärzte
sofort zu erreichen
- gute Zimmer Aufteilung
- Blick ins Grüne
- freie Stellplätze vor der Tür
- Garagen Anmietung möglich
- geräumiger Keller
- Trockenraum

Objekt

Dieses nette Apartment besticht durch die praktische Aufteilung und die zentrale Lage in der Nähe vom Ricklinger Stadtweg.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Stadtbahn sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

Hier findet man verschiedene Restaurants, Kneipen, Supermärkte und Ärzte direkt vor der Tür.

Zu dem Objekt gehört eine große Gartenfläche zur allgemeinen Nutzung.

Vom Flur aus, gelangt man rechts in das kleine, als Schlafraum genutzte Zimmer.

Weiter vom Flur befindet sich der helle Wohnbereich mit der offenen Einbauküche.

Vom Wohnzimmer aus, haben Sie eine direkte Sicht auf die großzügige Grünfläche.

Wir haben Ihr Interesse geweckt!? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für diese schöne Wohnung ist; Frau Claudia Looks und steht Ihnen jederzeit unter der 0174-6857362 zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

30459 Hannover / Ricklingen

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Hannovers belebtem Stadtteil Ricklingen.
Die Fachhochschule Hannover sowie ein Bahnhof für den Fernverkehr ist nur eine Haltestelle entfernt.

Nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich die Haltestelle Schünemannplatz, von der Sie bequem mit der Straßenbahn in die Innenstadt gelangen. Durch den Ricklinger Kreisel sind Sie auch mit dem Auto in alle Himmelrichtungen mobil und gut angeschlossen. Lebensmittelläden liegen in unmittelbarer Nähe.

Für die freie Zeit bieten die Ricklinger Kiesteiche sowie das Ricklinger Schwimmbad die idealen Erholungsmöglichkeiten für Spaziergänge, Joggen, Fahrradfahren oder Schwimmen.

Informationen zu dieser Stadt

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