Kapitalanlage mit langfristigem, stabilem Mietverhältnis!

50823 Köln (Ehrenfeld), Graeffstraße
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Bad mit Wanne, Personenaufzug
54.000 € 
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 54.000 €

Käuferprovision

2.380 € inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2pvkz4j
Referenznummer: EX 50 50 127

Die Wohnung

Apartment

vermietet
Geschoss: 17

  • Pantry
  • Bad mit Wanne
  • Gemeinschaftspool, Sauna
  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1973

  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung
  • Pförtner

Energie

  • Fernwärme
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 15.10.2018 bis 15.10.2028

Objektbeschreibung

Das Haus:
Der Komfort des Hauses spricht die Bewohner an: so bietet das Gemeinschaftseigentum einen ständig besetzten Empfang, Kiosk, Schwimmbad (mit herrlicher Aussicht), Sauna sowie Partyraum.

Die Wohnung:
Praktisch aufgeteiltes Apartment: Diele mit integrierter Pantryküche, innen liegendes Wannenbad sowie heller Wohn- / Schlafraum. Von hier genießt man einen herrlichen Ausblick!

Außerdem:
steht den Hausbewohnern eine Waschküche mit Münzgeräten zur Verfügung.

Mietsituation

Gesamtmiete 332,94 € pro Monat

Besichtigungstermine

nach Absprache

Lage

Objektanschrift

Graeffstraße
50823 Köln (Ehrenfeld)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Auch die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die unmittelbare Lage am Kölner Grüngürtel ist zur Erholung und für Freizeitaktivitäten ideal.

Ausblick:
  • Fernblick

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