Geräumige Wohnung zum Wohlfühlen

40227 Düsseldorf (Oberbilk), Kölner Straße 368
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Balkon, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil
500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
49,91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
500 € 
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49,91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 500 €
Nebenkosten 100 €
Warmmiete 600 €
Preis/m² 10 €

Kaution

1000,00 €

Immobilie

Online-ID: 2q4k24n

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei werdend
Geschoss: 1

  • Erdgeschoss

  • Balkon, Garten
  • Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • ISDN-Anschluss
  • Bad mit Wanne
  • Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 1957

  • Hausmeister

Dokumente

Energie

  • Elektro, Gas
  • Etagenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1957
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 111,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 21.02.2019 bis 20.02.2019

Objektbeschreibung

Diese schöne 2 Zimmerwohnung mit Küche, Flur und Wannenbadezimmer ist im 1. Obergeschoss, gelegen. Hinter dem Haus gibt es einen Innenhof mit Baum, Beeten und Rasenflächen. Ausgestattet mit Gas-Etagenheizung sind Sie autark in der Beheizung. Eine Wärmedämmfassade zur Straße trägt zur Energieeinsparung bei. Mit Doppeldichtung versehene Kunststoff-Isolierglasfenster tun das Ihrige.

Raumaufteilung

Von der Diele aus gelangt man in alle Zimmer. Das Tageslichtbad sowie die Küche liegt am Kopfende des Flures. Das Schlaf- und Wohnzimmer sind ca. 16 m2 groß.

Lage

Objektanschrift

Kölner Straße 368
40227 Düsseldorf (Oberbilk)

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt in der Verlängerung der Kölner Straße, somit etwas abseits des Durchgangsverkehrs. Eine Buslienie verkehrt in der Straße, Haltestelle nahe dem Gebäude. Sie haben eine sehr gute Infrastruktur zum Einkaufen und Entspannen in direkter Nachbarschaft. Hier im Umfeld finden SIe alles, was man zum Leben und Geniessen braucht.
Ebenfalls fußläufig erreichbar sind verschiedene Kindergärten, Schulen und Jugendzentren.

Dank der guten Verkehrsanbidungen sind Sie sehr schnell mit dem Auto auf der Autobahn (A46 oder A 59) oder in der Innenstadt von Düsseldorf. Sehr gut ist auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverker durch die Linien U74/U77, S701/S713 und den verschiedenen Buslinien (724,789,817,835und NE7) zur Universität, dem Hauptbahnhof, dem Zentrum und bis hin zu den Stadtteilen Oberkassel und Benrath.

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