Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Köln-Junkersdorf

50858 Köln, Am Klostergarten 8
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
1.530 € 
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.530 € 
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.530 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.880 €
1 Stellplatz 120 €

Kaution

4590 €

Immobilie

Online-ID: 2QL2U4A

Die Wohnung

frei ab 01.08.2019
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • barrierefrei, Kelleranteil
  • Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2016

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Objektbeschreibung

Zum 01.08.2019 können Sie diese freundliche, neuwertige Wohnung im dritten OG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die 2016 erbaute Anlage vermittelt Wohlfühlatmosphäre verbunden mit dem Vorteil zentraler Lage und grünem Rahmen. In diesem Umfeld gelingt ein harmonisches Miteinander von Familien und Singles, die zeitgemäßes Wohnen schätzen.
Für die Hausreinigung des Objektes sind Dienstleister beauftragt. Ein Hausmeister steht zu festgelegten Zeiten vor Ort zur Verfügung.
Die Mindestmietdauer beträgt 1Jahr.

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung der Wohnung kann bei Bedarf angemietet werden und ist im Mietpreis mitinbegriffen!!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Bodentiefe Fenster ermöglichen einen freien Ausblick und bringen viel Licht in die Wohnung. Jedes Zimmer grenzt direkt an den Klostergarten und hat somit einen unverbauten Blick ins Grüne. Die helle und moderne Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage, elektrische Rolläden und Echtholzparkett mit sehr breiten Dielen und Fußbodenheizung. Passivbelüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Zudem ist die Wohnung Smart Home optimiert und verfügt über ein intelligentes Heizsystem von Tado. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Die offengestaltete Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und einer Kühl-/Gefrierschrank Kombination von Siemens. Die Bäder sind edel gefliest, hochwertig ausgestattet und bieten zudem Handtuchheizkörper. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem können noch weitere Sonderausstattungen, wie z.B. eine hochwertige Schrankwand (Schlafzimmer)/ Wohnzimmermöbel übernommen werden.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1

Lage

Objektanschrift

Am Klostergarten 8
50858 Köln

Lagebeschreibung

Die 2016 erbaute Anlage vermittelt Wohlfühlatmosphäre verbunden mit dem Vorteil zentraler Lage und grünem Rahmen. In diesem Umfeld gelingt ein harmonisches Miteinander von Familien und Singles, die zeitgemäßes Wohnen schätzen.
Köln-Junkersdorf gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Westen von Köln und grenzt unmittelbar an den Stadtwald mit zahlreichen Sportvereinen und anderen Freizeit-/Naherholungsmöglichkeiten.
Mit der Straßenbahn (Linie 1) erreichen Sie in ca. 16 Minuten die Kölner Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Köln

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