Über 5% Rendite gefällig? 1,5 Zi.-Whg. als Kapitalanlage in S-Kaltental

70569 Stuttgart (Kaltental)
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Einbauküche
229.000 € 
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
229.000 € 
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1,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 229.000 €

Käuferprovision

5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2qw534n
Referenznummer: HK09824

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1965

Energie

  • Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 248,20 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Diese modernisierte 1,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Über 5% Rendite
Top saniert und modernisiert
Neue Böden mit Fußbodenheizung
Neue Fenster mit elektrischen Rollläden
Modernes TL-Bad mit großer Dusche
Tolle Aufteilung in Split-Level Bauweise
Komplett möbliert und vermietet
Energieausweis: Bedarfsausweis, 248,2 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1965

Baujahr

1965

Sonstiges

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Provisionstext

Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,2%, zzgl. ges. MwSt. (derzeit insgesamt 5,00%) aus dem Kaufpreis, bei einem Verkaufspreis unter 100.000 Euro jedoch mindestens 5.000 Euro inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen.

Preisinformation


229.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Lage

Objektanschrift

70569 Stuttgart (Kaltental)

Lagebeschreibung

Kaltental liegt im Süden von Stuttgart und gehört aufgrund seiner bewaldeten Umgebung und der Citynähe zu den bevorzugten Wohngebieten Stuttgarts.
Absolut ruhige Lage und dennoch nur wenigen Minuten zur Bahnhaltestelle, auf die Autobahn oder in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig erreichbar.

Stadtteilinfos

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