Viel Licht, viel Platz! Wohlfühlklima inklusive!

23562 Lübeck (St. Jürgen), Ratzeburger Allee 13b
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Balkon, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
780 € 
Kaltmiete zzgl. NK
85,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
780 € 
Kaltmiete zzgl. NK
85,70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 780 €
Nebenkosten 330 €
Warmmiete 1.110 €
1 Stellplatz 45 €

Kaution

2340 €

Immobilie

Online-ID: 2cznj4q
Referenznummer: 528818

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Balkon
  • Laminat
  • Holzfenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1981

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Hausmeister

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert. Neue Fußböden in Holzoptik, neue Einbauküche und ein neues Bad. Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich wohl. Nach vorne gibt es einen Balkon und nach hinten wird eine 18 m² große Terrasse angebaut. Dort finden sie Ruhe vom Alltagsstress.
Alle Räume sind großzügig geschnitten und haben viel Stellfläche. Auch gehen alle Räume vom geräumigen Flur ab. Nach hinten haben Sie absolute Ruhe und können wunderbar schlafen. Wenige Treppenstufen und Sie sind in Ihrer Wohnung. Haben Sie mal schwer zu tragen, gibt es einen Fahrstuhl.
Eine Waschmaschine/Kühlschrank und eine Spülmaschine. Muss aber nicht übernommen werden.

Objekt

Die Wohnung gehört zu einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage.
Ganz besonders ist der Balkone mit Südwestausrichtung und die terrasse, die hinten entstehen wird. Es ist immer hell und freundlich. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Des Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu der Wohnung dazu gemietet werden.Und ein kleiner Kellerraum gehört zu der Wohnung.

Sonstiges

In den Nebenkosten sind absolut alle Kosten darin enthalten bis auf den eigenen Stromverbrauch. Außerdem werden zurzeit Rücklagen für einen neuen Fahrstuhl gebildet.
Auf dem Grundstück hinter dem Haus wird eine hochwertige Wohnanlage gebaut. https://www.competitionline.com/upload/images/9/9/2/8/2/b/2/1/99282b2130f828b4438b5afb115e18f2_1.jpg
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Fahrstuhl, Lübeck, Balkon, Terrasse, Keller, Tiefgarage, Einbauküche, Duschbad, 3 Zimmer, Wohnfläche: 85,70 m²

Lage

Objektanschrift

Ratzeburger Allee 13b
23562 Lübeck (St. Jürgen)

Lagebeschreibung

Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Wakenitz bietet gute Möglichkeiten für schöne Spaziergänge. Ein Edekamarkt ist direkt gegenüber.
Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls gut. Bushaltestellen sind quasi vor der Tür.
Trotz der Nähe zur Hauptstraße hat man keine unmittelbare Lärmbelästigung.

Stadtteilinfos

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