Exklusives Haus, ruhige Zentrumslage in Fürstenfeldbruck

82256 Fürstenfeldbruck
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Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
2.440 € 
Kaltmiete zzgl. NK
169 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.440 € 
Kaltmiete zzgl. NK
169 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.440 €
Nebenkosten 100 €
Warmmiete 2.540 €
2 Stellplätze, je 85 €

Immobilie

Online-ID: 2ffaz4p
Referenznummer: Unf-15_20200207

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 2001
frei ab 01.06.2020, bzw. n. Vereinb.
Geschosse: 4

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kabelanschluss
  • gepflegt

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 10.04.2014 bis 09.04.2024

Objekt

Großzügige, helle 7-Zimmer Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse und Garten nach Südwesten, ausgebauter Keller, Hobbyraum mit Dusche und Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluß im Heizraum, 2 Bäder und Gäste-WC hell gefliest mit Fenster, 2 Balkone, im Dachgeschoß befindet sich ein über eine Auszugstreppe erreichbarer Speicher. Die weitere Raumaufteilung können Sie den beiliegenden Grundrissplänen entnehmen.

Weiter sind eine geräumige Garage mit Lagerflächen für Fahrräder etc., sowie ein Stellplatz vor dem Haus vorhanden. Elektrisches Garagentor mit Funkfernbedienung.

Das Haus ist in solider Massivbauweise (Ziegel) erstellt. Kellergeschoß: Wasch- und Trockenraum (Heizraum), Vorratsraum, Kellerraum, heller Hobbyraum (mit Dusche + Waschbecken), Flur Erdgeschoß: Diele, WC, Wohnen/Essen, Küche, Diele Obergeschoß: Bad, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Flur Dachgeschoß: Bad, Studio, Gast/Arbeiten, Flur Dachspitz: Speicher

Die Böden der Kellerräume sind komplett gefliest, im Erdgeschoß Diele, WC, Küche mit Fliesenböden, im Wohnzimmer Echtholz-Parkettboden. Die Räume im Ober- und Dachgeschoß mit Echtholz-Parkettböden. Gas-Zentralheizung, Anschlußmöglichkeit für Kachelofen im Wohnzimmer, TV-Kabelanschluss.

Die vorhandene Kücheneinrichtung kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.

Sonstiges

Vermietung direkt vom Eigentümer.
Für die Besichtigung vereinbaren wir gerne einen individuellen Einzeltermin mit Ihnen.

Preisinformation

1 Stellplatz vor dem Haus
1 Einzelgaragenstellplatz mit Lagerfläche
Garagen-/Stellplatzmietpreis für beide Stellplätze: 170,00 EUR

Lage

Objektanschrift

82256 Fürstenfeldbruck

Lagebeschreibung

In der Stadtmitte von Fürstenfeldbruck, Zentrum fußläufig in 5 min erreichbar. Schöne, gewachsene Umgebung mit Einfamilien- und Doppelhäusern, zentrale, aber absolut ruhige Lage.
Durch die optimale Verkehrsanbindung über die B471und A8 (München-Stuttgart) oder über die Autobahnanbindung der A96 (München-Lindau) sind kurze Wege nach München gesichert. Auch die Anbindung an die Bahn ist äußerst günstig. Die S-Bahnlinie S4 in Fürstenfeldbruck bietet einen 20-Minuten-Takt von und nach München. Der Hauptbahnhof München ist in nur ca. 25 Minuten zu erreichen.

Informationen zu diesem Ort

Fürstenfeldbruck

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