Sanierte 2 Zimmer DG-Wohnung zu vermieten!

23554 Lübeck (St. Lorenz Nord), Adlerstr. 38
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Kelleranteil, saniert, Einbauküche, frei
585,85 € 
Kaltmiete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 585,85 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete 735,85 €

Kaution

1.757,55 €

Immobilie

Online-ID: 2gmr54y
Referenznummer: HL A38 - DG

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 4

  • Dachgeschoss

  • Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • DVB-T
  • gehoben, gepflegt, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1903 / 2016

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1903 / 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 198,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 05.11.2008 bis 01.11.2018

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriß, der viele Nutzungsmöglichkeiten der Räume zuläßt. Alle Räume gehen vom Flur ab und haben - einschließlich Bad und Küche - natürliche Belichtung und Belüftung.

Durch die hohen Räume wirkt die Wohnung sehr großzügig. Die großen Fenster sorgen für sehr helle Räume.

Die Wohnung wurde 2016 saniert, unter anderem wurde die Elektrik überarbeitet, ein neues Bad und eine neue Küche eingebaut sowie neue Fußböden verlegt.
Das Duschbad wurde komplett erneuert und mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet.

Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit den PVC-Planke ausgelegt. Die Küche und das Duschbad sind dagegen gefliest.

Auch die Küche wurde in diesem Zusammenhang erneuert. Die Küche ist - neben Spüle, Backofen und Ceranfeld - auch mit einem Kühlschrank ausgestattet.

Die Beheizung und die Warmwassererzeugung erfolgt mittels einer eigenen Gas-Etagenheizung in der Wohnung. Die Kosten für Gas + Strom werden über eigene Verbrauchszähler ermittelt und direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Ein großer Kellerraum steht als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.

In einem separaten Kellerraum mit eigenem Zugang zur Straße können Fahrräder sicher abgestellt werden.

In der Waschküche befinden sich zwei Waschmaschinen und ein Trockner zur Benutzung gegen eine geringe Gebühr.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus mit der freundlichen, gelben Fassade wurde ca. 1903 im Jugendstil errichtet.

Das gepflegte Haus wird regelmässig instandgehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 005

Lage

Objektanschrift

Adlerstr. 38
23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil St. Lorenz Nord.

Die Lübecker Innenstadt wie auch der Hauptbahnhof sind jeweils in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausblick:
  • Fernblick

Stadtteilinfos

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