* In Dortmund-Aplerbeck* Reiheneckhaus inkl. Grundstück grün & zentral für Sie und Ihre Familie *

44287 Dortmund (Aplerbeck), Aplerbecker Str. 490
zur Karte
provisionsfrei
419.900 € 
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
287 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 419.900 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2l8ll4h
Referenznummer: 5530

Das Haus

Reihenendhaus

Baujahr: 2020
frei ab nach Fertigstellung 1./2. Quartal 2020

  • Erstbezug

Energie

  • Fernwärme, Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Ausstattung

Im Kaufpreis sind enthalten:
====================
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- auf Wunsch mit Finanzierungsservice
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau)
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Objekt

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

* Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Sonstiges

Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer
07728 /6442-2000.

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

***4km vom Phönix-See entfernt. NEUBAUPROJEKT in DORTMUND-APLERBECK WEST *Reihen- und Doppelhäuser**

Unser Bauvorhaben umfasst 3 Reihenhäuser unseres Haustyps "145 SD 35" mit einer Wohnfläche von 144m², sowie 6 Doppelhaushälften unseres Haustyps "145 SD 35" mit einer Wohnfläche von 144m². Die Häuser werden nach dem erneuerbaren Energien-Gesetz ...

zum Projektexposé

Lage

Objektanschrift

Aplerbecker Str. 490
44287 Dortmund (Aplerbeck)

Lagebeschreibung

Verwirklicht wird der Neubau von drei Reihenhäusern und sechs Doppelhaushälften an der Aplerbecker Straße 40. Die drei Reihenhäuser werden zur Aplerbecker Straße hin entstehen. Die sechs Doppelhaushälften liegen in der Tiefe des Grundstücks und werden durch einen an der nördlichen Grenze des Grundstücks entlangführenden Weg auch mit dem PKW zu erreichen sein. Durch den östlich gelegenen Friedhof ist die Wegführung nur bis zum letzten Doppelhaus möglich, sodass hier kein Durchgangsverkehr entstehen wird. Äußerst ruhig eingebettet zwischen der nördlich gelegenen AWO-Kindertagesstätte Aplerbecker Straße, der südlich gelegenen Aplerbecker Grundschule und der westlich und östlich gelegenen Friedhöfe entstehen hier also neue Eigenheime in wirklich ansprechender Lage.
Der Ortskern Aplerbecks rund um den Aplerbecker Markt und entlang der Köln-Berliner-Straße mit allen Nahversorgungseinrichtungen ist fußläufig oder mit dem Bus in unter 1,0 km zu erreichen.

Kurz zur Verkehrsanbindung:
Die Bushaltestellen "Lübckerhofstraße" ist südlich in 200 m und "Ravensweg" nördlich in knapp 300 m zu rreichen.
Die U-Bahn-Haltestelle Schürbankstraße ist 800 m, die U-Bahn-Haltestelle Aplerbeck ist lediglich 700 m entfernt.
Der südlich gelegene S-Bahnhof "Aplerbeck" ist knapp 1,0 km fußläufig zu erreichen.
Die Auffahrt auf die B1 ist nördlich nur 1,4 km entfernt.

Stadtteilinfos

Dortmund (Aplerbeck)

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