Zur Kapitalanlage: 2 1/2 Zimmerwohnung und Tiefgaragenstellplatz in Krefeld-Inrath

47803 Krefeld-Inrath/Kliedbruch
zur Karte
Balkon, Zentralheizung
49.000 € 
Kaufpreis
58,70 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
49.000 € 
Kaufpreis
58,70 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Stefanie Aalken-Wölfges
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 49.000 €
Preis/m² 834,75 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2pfkk44
Referenznummer: 0-963

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: 6

  • Balkon
  • Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr 1964

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1964
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 173,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 13.04.2018 bis 13.04.2028

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.799,20 EUR

Objekt

Sie finden die 2011 modernisierte Wohnung mit Loggia und Weitsicht über Krefeld im 6. Obergeschoss des 1964 errichteten Gebäudes. Die vermietete Einheit verfügt zusätzlich über einen Abstellraum im Untergeschoss, einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller mit Münzwaschmaschine und einen Stellplatz in der separaten Tiefgarage.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit dem 1.2.2011 an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 291,60 EUR zzgl. 301,02 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 25 EUR monatlich vermietet. Vom monatlichen Hausgeld in Höhe von 526,51 EUR für Wohnung und TG-Stellplatz entfallen 107,51 EUR auf die Rücklagen.

Energieverbrauchsausweis: 173 kWh/(m²a)


Stichworte

Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 4.383,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05114000

Lage

Objektanschrift

47803 Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Lagebeschreibung

Die Lage in Inrath/Kliedbruch verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage (Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung) mit den Vorzügen einer grünen Umgebung (Nähe zum Hülser Bruch und zum Stadtwald).

Informationen zu dieser Stadt

Krefeld-Inrath/Kliedbruch

(3,6)
Stadt entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden