Neue Luxus-Supérieur-Wohnungen direkt an der Weser in prominenter Denkmal-Villa

28757 Bremen (Vegesack), Weserstr. 75
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provisionsfrei, Balkon, Loggia, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC
680.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 680.000 €
1 Stellplatz 26.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qcgb4z

Die Wohnung

frei
Geschoss: 3

  • Dachgeschoss

  • Balkon, Garten, Loggia
  • Dielenboden, EDV-Verkabelung, Parkettboden
  • Holzfenster
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil, Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • Erstbezug, luxuriös, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1876

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug
  • Kamera

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Neubaustandard
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

VILLA FRITZE


Sie möchten sich verkleinern, und das auf hohem Niveau?
Oder Sie suchen einfach nur das Besondere?

Unsere VILLA FRITZE ist eine einzigartige Symbiose aus historischem Baudenkmal und Neubau.

Die letzten vier Wohnungen zwischen 40 qm - 166 qm sind nahezu fertiggestellt und werden nun zum Verkauf angeboten.

- Parkett - Lift - Tiefgarage.

Alle Wohnungen haben sämtlich große, nach Süden und zur Weser gerichtete Terrassen/Balkone/Loggien oder sogar Garten.

Exemplarisch hier die WHG 6 im neu ausgebauten Mansardengeschoß.

Supérieur Wohnung

Auf rund 145 qm Wohnfläche bietet diese großzügige, loftartige Wohnung mit hohen Decken und interessanter Balkenansicht folgendes an:

- offener Bereich "Wohnen/Essen/Kochen" mit auffaltbarer Sonnenloggia und fantastischem Ausblick
- wunderschöne Holzfußböden und ein großer, antiker, englischer Kamin
- Schlafzimmer mit Aussicht auf die Weser
- Bad ensuite mit einer großen, begehbaren Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung.
- Separates Ankleide- oder Schlafzimmer
- Arbeits- oder Gästezimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Fahrstuhl
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Zur Wohnung gehört ein etwa 14 qm großer Kellerraum und auf Wunsch bis zu zwei TG- Stellplätze.
Der moderne Lift führt von der Garagenebene bis nach oben.

Sonstiges

Für Ihr Kraftfahrzeug empfehlen wir den Erwerb eines Parkplatzes in der Tiefgarage. Bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Käufer einer Wohnung in der "Villa Fritze" können bei Bedarf ein weiteres Sondereigentum für einen zusätzlichen, großen Raum im Keller zwischen 36 qm und 51,5 qm erwerben (siehe Grundriss Keller).

Lage

Objektanschrift

Weserstr. 75
28757 Bremen (Vegesack)

Lagebeschreibung

Nicht nur das 1876 erbaute Gebäude, laut Landesamt für Denkmalpflege übrigens sicherlich die aufwendigste und prächtigste Villa in Bremen Vegesack, sondern auch die exponierte Lage ist einmalig. Gelegen in schönster Hanglage über dem Stadtgarten bietet das Anwesen einen fantastischen Blick über die Weser.

Und die Weserstraße an sich gehört zu den Prachtstraßen Bremens. Prunkvolle Villen der Gründerzeit stehen neben kleinen Kapitänshäusern. Von hohen Ufern genießt man über die zur Weser steil abfallenden Gärten einen atemberaubenden Ausblick bis weit hinein in das Oldenburger Land.

Idylle pur, und dennoch befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Cafes, Restaurants, Bus und Bahn, Ärzte und die Vegesacker Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Durch die unkomplizierte Anbindung an die A27 erreichen Sie Bremen City in ca. 20 Minuten.

Ausblick:
  • Fernblick, Seeblick

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