....TOLLER AUSBLICK INKLUSIVE !!!

13597 Berlin (Spandau)
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Gäste WC, Zentralheizung
1.675 € 
Kaltmiete zzgl. NK
173 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.675 € 
Kaltmiete zzgl. NK
173 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.675 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.025 €
2 Stellplätze, je 75 €

Kaution

5.025,00 €

Immobilie

Online-ID: 2qd2w4r
Referenznummer: 5136

Die Wohnung

Loft

frei ab nach Vereinbarung

  • Gäste-WC
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 2004

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 83,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 25.11.2019

Preisinformation

2 Carportplätze, Miete: 75,00 EUR

Ausstattung

- Niedrigenergiehaus mit Fußbodenheizung
- Parkett amerikanische Kirsche
- 2 exklusive Wellnessbäder mit Eckbadewanne, davon eins im Schlafzimmer mit alleinigem Zugang
- Markisen mit elektrischen Antrieb
- repräsentatives Treppenhaus mit schmiedeeisernen Geländer und Marmorfußböden
- 2 Carports!!
- Eigentumsanlage mit 6 Wohneinheiten und Wasseraufbereitungsanlage
- Holzfenster
- Satteldach

Gerne statten wir die Loft-Wohnung mit einer Küche nach Ihren Wünschen aus. Die Anschaffungskosten werden auf die Mietkosten umgelegt.

Objekt

Mit Zugang zu einem Bootsanleger finden Sie diesen Traum von einem Loft für ein extravagantes Lebensgefühl -und das nur 10 Min. vom Stadtzentrum Berlins entfernt...!

Die extravagant geschnittene Wohnung verfügt über 2 Eingänge; ein Haupteingang zum Wohnbereich und ein
zweiter zum Büro- oder Gästezimmer mit Gäste-WC.
Beide Bereiche sind miteinander verbunden, können aber auch getrennt werden.

Vom Wohnbereich mit versetzten Ebenen erreicht man die Dachterrasse von ca. 22 qm über einen verglasten Treppenaufgang;

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere großzügige Balkone, einen im Wohnbereich und einen weiteren im Schlafzimmer.

Sie genießen einen unvergleichlichen Blick in herrliche Flora und Fauna...und fühlen sich wie im Urlaub...

Fühlen Sie sich angesprochen?

Dann laden wir Sie gerne zum Ortstermin ein.
Gabriele Schindler freut sich auf ihren Anruf unter der Telefonnummer 0511-310 10 37 0.

Sonstiges

Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen

Lage

Objektanschrift

13597 Berlin (Spandau)

Lagebeschreibung

Die hochwertig und exklusiv ausgestattete Eigentumsanlage befindet sich zwischen dem westlichen Rand von Charlottenburg und dem östlichen Randgebiet von Spandau.

Die Straße, die Sie zu Ihrem zukünftigen Haus führt, verläuft parallel zum östlichen Havelufer- es ist eine Sackgasse.

Von diesem Punkt erreichen Sie das bei Naturliebhabern und Wassersportlern sehr beliebte "Klein-Venedig" !

Es handelt sich um ein Fluss-Delta der Spandau durchquerenden Havel.

Der ICC Bahnhof mit seinen überegional bekannten Spandauer Arkaden bietet beste Verkehrsanbindungen.

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