Penthouse-Wohnung in Mchn-Waldtrudering mit 131m² Wohn-/ Nfl nach DIN = 176,20 m² reale Nutzfläche incl. 2 großen Dachterrassen und Hobbyraum

81827 München (Trudering-Riem)
zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
1.128.000 € 
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.128.000 € 
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Josef Schiffler
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 1.128.000 €
1 Stellplatz 32.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2qjzm4u

Die Wohnung

Penthouse

frei ab 2020
Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Dachterrasse
  • Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Hobbyraum, Kelleranteil
  • Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2019

1 Stellplatz: Tiefgarage

  • Personenaufzug

Energie

  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe
Endenergiebedarf 23,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 13.07.2018 bis 13.07.2028

Objektbeschreibung

Penthouse-Wohnung in München-Waldtrudering mit 131m² Wohn-/ Nfl nach DIN = 176,20 m² reale Nutzfläche incl. 2 großen Dachterrassen und Hobbyraum zuzüglich einem Abstellraum im UG ( tagesbelichtet ).


Die luxuriöse 2 / 3 Zimmer Penthouse-Wohnung im Bauhaus Stil errichtet, befindet sich im 2. OG mit 2 außergewöhnlich großen Dachterrassen . Ausführliche Information zum Wohnprojekt entnehmen Sie bitte dem Expose.

1 Tiefgaragenplatz ( großzügig bemessen )

Die Highlights der Penthous-Wohnung:

Ideale Ausrichtung nach Süden und Westen
Eingang über den privaten Innenhof
Aufzug von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Wohnung
Ästhetische Fassadengestaltung
Transparentes Raumgefühl
Tageslichtbäder zum Wohlfühlen
Zwei große Dachterrassen
Fliesende Raumübergänge
Optimal proportionierter Grundriss

Fassade aus Ziegelmauerwerk ( keine Wärmeverbundsystem )
Elektrisch betriebene Rollläden zur Außenverschattung
Vollholz Eichenparkett
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Moderne Fliesen in den Bädern
Großformatige Fenster

In dieser Penthouse-Wohnung können Sie Ihren persönlichen Wohnstil verwirklichen.

Raumaufteilung

Die Aufteilung der Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Besichtigungstermine

Die Wohnanlage befindet sich im Bau, Fertigstellung ist Juli 2020.
Besichtigung des Baufortschrittes jederzeit nach Voranmeldung möglich.

Lage

Objektanschrift

81827 München (Trudering-Riem)

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen von München-Waldtrudering liegt diese Neubau-Wohnanlage .
Im Schnittpunkt zwischen lebendiger Urbanität der Stadt , der entspannten Ruhe, der dörflichen anmutenden Umgebung und der Nähe des Waldes.
Hier entsteht eine attraktive Wohnanlage mit zwei Gebäuden und nur zehn Wohnungen.
Hiervon bieten wir die luxuriöse Penthouse-Wohnung im 2. OG des östlichen der beiden Wohnanlagen mit sehr großer Dachterrasse zum Kauf an.

Verkehrsanbindung und Wege zu den Geschäften für den täglichen Bedarf:

400 m zur Einkaufsmeile Wasserburger Landstraße
200 m zur Bushaltestelle mit Anbindung zum S- und U-Bahnhof München Trudering
800 m zum S-Bahnhof Gronsdorf mit Anschluss zur S 4
350 m Spazierweg zum Wald
1900 m bis zur Liegewiese am Riemer See
10 Minuten mit dem Rad zu den Riem Arkaden
12 Minuten ins Freibad nach Haar
20 Minuten zum Marienplatz
3 km zur BAB A 99 Anschlußstelle Ostring

Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.


Stadtteilinfos

München (Trudering-Riem)

(3,9)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden