Beste Lage! 2-Zimmer-Altbauwohnung im Frankfurter Nordend!

60318 Frankfurt am Main (Nordend-West)
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Bad mit Wanne, Dielenboden
399.000 € 
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 399.000 €
Hausgeld 160 €

Käuferprovision

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Immobilie

Online-ID: 2qn8z4s
Referenznummer: F64954

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Dielenboden, Fliesenboden
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

Wohnanlage

Baujahr 1900

Energie

  • Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Endenergieverbrauch 161,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 15.06.2028

Objektbeschreibung

In einer begehrten Lage des Frankfurter-Nordends bieten wir Ihnen diese traumhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung an.
Im 4. Obergeschoß eines ca. 1900 erbauten Altbaus mit nur insgesamt 8 Parteien, werden Sie sich schnell Zuhause fühlen.
Über eine gemütliche Diele haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Es erwarten Sie eine offen gestaltete Küche mit einem gemütlichen Essbereich, ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, ein großes Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche.
Hier sollten Sie nicht zu lange zögern und einen Besichtigungstermin mit einem unserer Berater vereinbaren.

Ausstattungsdetails

Tageslichtbad mit Dusche* Holzdielenboden* Altbau * kleine Einheit

Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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EnEV

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 161,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2005

Lage

Objektanschrift

60318 Frankfurt am Main (Nordend-West)

Lagebeschreibung

Das Frankfurter Nordend mit gut 55.000 Einwohnern gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Der Stadtteil gilt bei eingeweihten Frankfurtern als einer der Mittelpunkte der hiesigen Gastronomie- und Kneipenszenen und ist somit ein beliebter Anlaufpunkt bei Alt und Jung. Hier finden Sie sowohl die "Deutsche Nationalbibliothek", das Polizeipräsidium sowie den "Hessischen Rundfunk". Auch die räumliche Nähe zur City und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung leisten einen entscheidenden Beitrag zu dem gehobenen Wohnwert dieses Stadtteils. Der nahe gelegene Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein, ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Nordend hat aber auch die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt (U1/U2/U3/U8, U4, U5). Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn.

Stadtteilinfos

Frankfurt am Main (Nordend-West)

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