Blick ins Grüne inklusive! Gemütliche 3 ½ Raum-Dachgeschosswohnung

45355 Essen (Borbeck-Mitte)
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445 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Immobilie

Online-ID: 2qsc94l
Referenznummer: 3094/Eh2

Die Wohnung

Wohnanlage

Baujahr 1966

Energie

  • Gas
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 82,10 kWh/(m²·a)

Objekt

Die top gepflegte und 2011 modernisierte 3 ½ - Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen 6- Parteienhauses. Sie ist aufgeteilt in ein Wohn- sowie zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche, eine Diele mit praktischer Nische für eine Kommode und ein weißes Wannenbad mit Fenster.

Ausstattung

- Helle Laminatböden in allen Wohnräumen und der Diele
- Küche mit hellen Bodenfliesen
- Gaszentralheizung
- 2 private Kellerräume
- Elektroinstallation in 2011 erneuert

Sonstige

Energieverbrauchsausweis: 82,1 kWh (m²a)
Gebäude Baujahr: 1966
Wesentl. Energieträger: Erdgas E

Nettomiete: 445 EUR p. M.
NK-Vorauszahlung: 95 EUR p. M. zzgl. Heiz- und Stromkosten
Kaution: 1.335 EUR

Heizkosten: Die Mieter schließen selbst Verträge mit den jeweiligen Energieversorgungsunternehmen ab.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 445,00 EUR

Lage

Objektanschrift

45355 Essen (Borbeck-Mitte)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch grüner Wohnlage von Borbeck. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Das fußläufig gelegene Schloß Borbeck mit großer Parkanlage bietet sich ideal zur Erholung an und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

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